第3太洋マンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2942
第3太洋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市本町6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3太洋マンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】複数路線使用出来る 快速が止まる 都心までのアクセスが便利 終電が遅くまであるコスパはめちゃくちゃいいと思います 安いものが多い 家賃もやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがあるから便利 何か忘れても松戸駅で降りればなんでもあるから買い忘れがしにくい昼間は治安いいとおもうし床のタイルが綺麗になってよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】めちゃくちゃあるから好きなものが食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】めちゃくちゃいい 妊婦さん、子育て世代に便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】アトレやプラーレなどの商業施設があり買い物には困らない。出店数は少ないが生活するうえで必要なものであればなんでもそろう。駅周辺は飲食店も多くにぎわっている。 徒歩5～10分程度で市役所や税務署、主要な銀行もそろっている。 駅前のデッキでは週末にイベントが開催されていることも多い。 常磐線は30分以内で都心へアクセスできる。 特に各駅停車は地下鉄千代田線に乗り入れているので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松戸駅
Kさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 松戸駅は有名でどの時間帯も混雑しているが譲り合って乗車出来ているのでいい環境だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 松戸駅周辺にはショッピングモールがあり駅内にも駅外にもありお店がたくさんあって充実してると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べる所がたくさんあってお店が充実しててどこで食べるか迷う、また1人でも入りやすいチェーン店が多いので気軽に入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスでアナウンスされてる病院とか小児科などは使い勝手がありそう |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼の治安はまあそこそこ良いが夜のチアが最悪 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカにたくさんお店があるがとてもいい値段だと思う妥当 |
2024年3月 松戸駅
bzさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 転落事故防止の自動ドアが設置され、大変使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急が近くにあるので、夜遅くに帰っても惣菜をかって帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックかある。金町うどんというとてもリーズナブルな価格のうどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには金町小があり、少し離れたところに金町中がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ガラスは割れていない。走り屋はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のなかでは安い方。業務スーパーは正義。 |
2023年5月 松戸駅
ミルクティーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へのアクセスが良いし、悪天候に左右されない新京成電鉄が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で行けるアトレを始め、大きめの商業施設が多いし、新東京病院など駅近に総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には有名チェーン店のドトールなどのカフェや軽食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分もかからない場所に聖徳大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口もそれなりに多い町としては、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市中にしては、狭いエリアに生活に必要なものは揃っているので便利です。 |
2020年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 上野まで20分と近いのに千葉県ということもあってか家賃が安い。また、快速が止まる両隣りの駅……
第3太洋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 49.19 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.37 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 49.19 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 59.17 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 38.51 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第3太洋マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.77～59.17㎡｜47.62㎡ | 66,250円｜4,643円/坪 |
| 3階～3階 | 45.37～59.17㎡｜48.39㎡ | 67,500円｜4,640円/坪 |
| 4階～4階 | 31.31～49.19㎡｜42.74㎡ | 66,166円｜5,197円/坪 |
| 5階～5階 | 38.51～59.2㎡｜47.37㎡ | 65,000円｜4,646円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.31～59.2㎡｜46.98㎡ | 66,482円｜4,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
