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賃貸

松丸第二コーポラス

総合評価：

4.0 アクセス数： 1123

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 74件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,591円
平均坪単価	＠4,951円
平均m²単価	＠1,498円
上位専有面積	52.48m²：74件
上位間取り	3DK：56件 2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

松丸第二コーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北松戸駅徒歩8分
新京成電鉄線／松戸新田駅徒歩14分
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩14分
利用可能路線
『北松戸駅』　JR常磐線　
『松戸新田駅』　新京成電鉄線　
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷3912 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年12月
総戸数
27戸
小学校区域
松戸市立上本郷小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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松丸第二コーポラスの口コミ・評判

2023年5月

hhttさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からの道はスーパーやドラッグストアがあって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月北松戸駅

なぁさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに美味しいパン屋さんやマクドナルドがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くの大きな道路に飲食店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドが何階か建になっていて店内が広い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりわからないが、エレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのは安心感が大きくある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10分くらいのとこなら住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年10月北松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】銀行がいくつか並んでいるので便利。教習所のバスが止まるので便利。松戸まで一駅なので都内への……

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（残り113文字）

2020年4月松戸新田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩3分圏内に、スーパーのサミットストア、いなげや、業務スーパー、ドラッグストアのマ……

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（残り182文字）

2019年10月松戸新田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大型商業施設のあるJR松戸駅に3分程度で着くため買い物にいきやすいです。また松戸駅から東京……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松丸第二コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK		52.48
2024年9月	3階	3DK	南東	52.48
2023年11月	2階	2LDK	南東	52.48
2023年9月	2階	3DK	南東	52.48
2023年8月	2階	3DK	南東	52.48
…残り69件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市上本郷の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北松戸駅の賃料相場松戸新田駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市上本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.48～52.48㎡｜52.48㎡	65,085円｜4,100円/坪
2階～2階	52.48～52.48㎡｜52.48㎡	70,769円｜4,458円/坪
3階～3階	52.48～52.48㎡｜52.48㎡	69,248円｜4,362円/坪
4階～4階	52.48～52.48㎡｜52.48㎡	67,141円｜4,230円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.48～52.48㎡｜52.48㎡	68,435円｜4,311円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	38	0	0
～10	0	0	6	18	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カステリオーネ

住所	千葉県松戸市上本郷3936番
交通	新京成電鉄線松戸新田駅徒歩14分
築年数	1997年9月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	16
アクセス数	722

賃貸

マーベラスハイツ

住所	千葉県松戸市上本郷3236番
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩10分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーベラスハイツ 304	7.3万円 (3,300円)	無	無	50m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

パインツリーコート

住所	千葉県松戸市上本郷3196番
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩10分
築年数	2000年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	810

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR常磐線北松戸駅徒歩10分	9.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	64.81m²	3DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

シティフォーラム上本郷

住所	千葉県松戸市上本郷2113番1号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	181戸

口コミ数	19
アクセス数	4120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティフォーラム上本郷 710	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	7階	南

	シティフォーラム上本郷 516	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	5階	南

	シティフォーラム上本郷 617	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.38m²	ワンルーム	6階	西

	シティフォーラム上本郷 703	4.68万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.38m²	ワンルーム	7階	東

	シティフォーラム上本郷 713	4.68万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	7階	南西

全件を表示する

賃貸

北松戸田村ビル

住所	千葉県松戸市北松戸2丁目
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩8分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北松戸田村ビル	5.5万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	4階	南東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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