ラルウェンディ縮景園前イーストの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線/縮景園前駅 徒歩3分
広電白島線/女学院前駅 徒歩5分
広電白島線/家庭裁判所前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『縮景園前駅』 広電白島線
『女学院前駅』 広電白島線
『家庭裁判所前駅』 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市中区上幟町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラルウェンディ縮景園前イーストの【賃貸】物件情報
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2024年4月 縮景園前駅
nakoさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上りは八丁堀方面行きで下りは白島方面行きです。非常に利便性が良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩くと百貨店がありますがあまり買い物に良い立地のイメージはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中心街にほど近いので少し歩けばたくさん飲食店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 私立の学校が多いですが庶民的なスーパーなどがないので子育てをするにはあまり適していないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が多いところですが事故などに遭遇したり見た事はありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 家賃も物価も高いです。食材も高級なものが多く、一般的なスーパーで買いたい場合は困ると思います。 |
2024年1月 縮景園前駅
クロウさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広島駅からアクセスが良好で、また八丁堀駅から乗り換えればすぐに着きます。白島駅や横川駅の方面からもすぐにアクセスできるので、あらゆる方向からのアクセスが良い駅と言えます。毎日数本紙屋町方面へ直通する便もあり、こちらも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには市民病院をはじめとする大病院が多数あります。個人院も多数あり診察先で困ることは基本的にありません。また少し歩けば八丁堀に着き、大きな商店街があるので、いくらでも商店はあります。買い物に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 目の前に県立美術館、縮景園、アーバンビューグランドタワーのアランビックとあり、飲食環境は大変便利です。県立美術館、アランビックにはレストランがあり、またアランビックにはスーパーが、県立美術館と縮景園には喫茶店と喫茶コーナーがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校は多数近くにあります。公立から私立まで選択肢は多いです。特に保育園はかなりの量があり、毎日たくさんの幼児が散歩をしています。大きな公園も近くにあり、家族連れでにぎわっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どちら側に渡っても治安はとても良いです。駅はとても清潔でいつも掃除がされています。街灯は多数あり、夜から朝まで明るいです。昼は官公庁の職員や弁護士や医師が多数歩いています。夜中は人が少なくとても静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃や土地は大変高価ですが、その分利便性はとても優れています。中四国一の商業地である八丁堀・紙屋町がすぐ近くにあり、また広島駅もすぐに着きます。昼も夜も静かで住むには最適です。物価は広島市の他の地域と全く変わりません。 |
2018年4月 家庭裁判所前駅
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【メリット】 そばには駅名にもなっている「広島家庭裁判所」があります。
その他、検察庁などの官……
2018年4月 縮景園前駅
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【メリット】 近隣には駅名にもなっている名勝「縮景園」があります。また、駅の側には広島県立美術館があり、……
ラルウェンディ縮景園前イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.05 | ![]() |
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2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.08 | ![]() |
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2024年7月 | 13階 | 1K | 南東 | 30.05 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.05 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 34.94 | ![]() |
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…残り36件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区上幟町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■女学院前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 30.05~57.08㎡|34.61㎡ | 87,142円|8,337円/坪 |
4階~6階 | 30.05~57.08㎡|40.14㎡ | 102,666円|8,453円/坪 |
7階~9階 | 34.94~57.08㎡|47.59㎡ | 122,857円|8,458円/坪 |
10階~11階 | 30.05~57.08㎡|46.94㎡ | 133,375円|9,372円/坪 |
12階~13階 | 30.05~57.08㎡|39.63㎡ | 110,500円|9,206円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.05~57.08㎡|41.95㎡ | 111,925円|8,776円/坪 |
東向き | 30.53~30.53㎡|30.53㎡ | 89,000円|9,637円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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