S-FORT福島LaLunaの外観
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S-FORT福島LaLunaの外観
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S-FORT福島LaLunaの外観
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S-FORT福島LaLunaの外観：外観・土地
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S-FORT福島LaLunaの外観：外観・土地
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S-FORT福島LaLunaのエントランス
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S-FORT福島LaLunaのエントランス
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S-FORT福島LaLunaのエントランス
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S-FORT福島LaLunaのエントランス：エントランス
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S-FORT福島LaLunaのエントランス：ロビー
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他共有部分
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他共有部分
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他共有部分
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S-FORT福島LaLunaのその他：その他共有部分
S-FORT福島LaLunaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT福島LaLunaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT福島LaLunaの口コミ・評判
2023年10月
Lさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | お掃除の方が週1回？は入ってくれているので共有部分はキレイに保たれています！淀川の花火が各フロアの廊下からキレイに見えます♫ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にお店が多く、一人暮らしにはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
XYZさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線、阪神線など、乗り換えが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーからドラッグストアなど何でも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から、おしゃれな個人店まで揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設から学校まで、揃ってますし、大阪まで行けば、大学も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に、高級志向の方が住まわれているので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 低価格のファーストフード店なども充実しています。 |
2023年8月 福島駅
まありさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から近く、駅構内も綺麗です。立地がよくていつも使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな病院やスーパーなど生活する上で必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福島と言えば美味しいものが沢山あることで有名ですよね。たくさんのレストランがあり、美味しいものであふれています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近く小学校があります。幼稚園などはわからないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても明るいです。駅はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店はあまりないですが美味しいお店が多いです。 |
2022年12月 福島駅
さゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅から1駅の為終電後も歩けるし、タクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅から一駅の為商業施設からはとても近い。商店街もある。 大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり、テレビ局が近いこともあり取材されているお店が多く活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は少ないが、公園は大きなところが多いのでとてもにぎわっている印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いし子供も多くいるので治安は良い印象。街灯も多いので比較的安全なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段が上がっているが、治安の良さ利便性を含めると多少高くても住みたい場所だと思う。 |
2022年9月 福島駅
りさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行くのも歩いて行ける距離ですし本当に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは、スーパーもありますし遊ぶところが多いのが良いなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷全て有名なお店があるのが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などもありますしそこまで問題はないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などもあるので安心することができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に安くて美味しいお店が多いですので良いです。 |
S-FORT福島LaLunaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.18 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 38.37 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 38.37 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.18 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 64,571円｜8,828円/坪 |
| 3階～4階 | 24.18～38.37㎡｜29.28㎡ | 78,218円｜8,801円/坪 |
| 5階～6階 | 24.18～38.37㎡｜28.65㎡ | 79,000円｜9,097円/坪 |
| 7階～8階 | 24.18～38.37㎡｜31.28㎡ | 89,384円｜9,423円/坪 |
| 9階～9階 | 24.18～38.37㎡｜28.91㎡ | 81,277円｜9,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～38.37㎡｜28.82㎡ | 79,568円｜9,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.18～38.37㎡｜31.27㎡ | 83,500円｜8,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
