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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 本駒込 > 本駒込駅 > ウェルフラッツ本駒込

賃貸

ウェルフラッツ本駒込

アクセス数 ： 84
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ウェルフラッツ本駒込の外観
  • ウェルフラッツ本駒込のその他：その他共有部分
  • ウェルフラッツ本駒込の周辺：【その他】どらっぐぱぱす　千石駅前店まで916ｍ
  • ウェルフラッツ本駒込の周辺：【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで508ｍ
  • ウェルフラッツ本駒込の周辺：【その他】マツモトキヨシ　白山5丁目店まで683ｍ
  • ウェルフラッツ本駒込の周辺：【その他】大塚ろう学校まで2368ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
平均賃料相場 146,200円
平均坪単価 ＠11,070円
平均m²単価 ＠3,349円
上位専有面積 40.96m²：2件 68.15m²：1件 60.53m²：1件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：1件 2DK：1件

ウェルフラッツ本駒込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩6分
    都営三田線／千石駅 徒歩7分
    都営三田線／白山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本駒込1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ウェルフラッツ本駒込の【賃貸】物件情報

ウェルフラッツ本駒込 212
ウェルフラッツ本駒込 212
賃料(管理費)
15.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
49.13m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 白山駅

ブルース・ディッキソソソさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。
学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
飲食店の充実
4 		メリット メインの通りに飲食店多数あり。
また大学の学食がワンコインで食べられる。
外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
治安
4 		メリット 駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京としては並程度。
付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており
暮らすには暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2024年3月 本駒込駅

ssskoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩圏内に都営三田線白山駅があり、そちらも使用できるため複数路線の使用は可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 小型スーパーなどは複数あるため、食品の買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店など多くはないが存在していて、また個人経営のお店を含めればかなり飲食店の数は多い印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りに面しているところに住むのであれば、夜間でも人通りと交通量が多いため、子供が移動するのに安心できる。また少し歩けば都心のわりに緑豊かで公園なども見つけることができる。学校も徒歩圏内である。
治安
5 		メリット 学生が多い駅のわりにはこの近辺で騒ぐようなことはなく治安はいい
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店には困らず、また治安もいいため住みやすさを感じる人は多い印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年1月 本駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Wi-Fiがあるので、電車待ちの時も退屈しない。ホームと電車の間の仕切りがドア仕立てになっ……

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（残り181文字）

2018年5月 千石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千石駅は都営三田線の駅なので、埼玉方面にも都心方面にも出やすい。
近くにはマルエ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルフラッツ本駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 49.13
2025年2月 2階 1LDK 南西 41.83
2024年11月 1階 1LDK 南西 40.96
2024年6月 1階 1LDK 南 40.53
2024年3月 1階 1LDK 南東 41.09

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■本駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.53～58.51㎡｜44.05㎡ 136,500円｜10,361円/坪
2階～2階 41.83～49.13㎡｜45.48㎡ 153,000円｜11,205円/坪
3階～3階 60.53～68.15㎡｜64.34㎡ 168,500円｜8,665円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.53～68.15㎡｜48.39㎡ 146,200円｜10,191円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SYNEXHON−KOMAGOME

    SYNEXHON−KOMAGOMEの外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＹＮＥＸ　ＨＯＮ−ＫＯＭＡＧＯＭＥ 307 ＳＹＮＥＸ　ＨＯＮ−ＫＯＭＡＧＯＭＥ 307 7.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 3階 北西
    SYNEX HON-KOMAGOME 1103 SYNEX HON-KOMAGOME 1103 8.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.82m² 1K 11階 -
    ＳＹＮＥＸ　ＨＯＮ−ＫＯＭＡＧＯＭＥ 1104 ＳＹＮＥＸ　ＨＯＮ−ＫＯＭＡＧＯＭＥ 1104 23万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 66.98m² 2LDK 11階 南東
  • 賃貸

    TKパークサイド白山

    TKパークサイド白山の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TK・パークサイド白山 TK・パークサイド白山 19万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.16m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    二階堂ビル

    二階堂ビルの外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目3番22号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二階堂ビル 202 二階堂ビル 202 15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.28m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    プライムアーバン本駒込

    プライムアーバン本駒込の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目7番14号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン本駒込 901 プライムアーバン本駒込 901 12.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.92m² ワンルーム 9階 東
    プライムアーバン本駒込 プライムアーバン本駒込 15.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 35.76m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    パークロータス

    パークロータスの外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目1番7号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークロータス パークロータス 17.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.37m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 リビオシティ文京小石川
  • 投票数42件
  • アクセス数9313
リビオシティ文京小石川
所在地
東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分 （メインエントランスより/A1出口まで）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （メインエントランスより/1番出口まで）
専有面積 35.89㎡～85.81㎡
間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第二期4次 1LDK～4LDK
階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
総戸数 522戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、住友商事株式会社　販売代理: 東京建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 丸和ビル
  • 口コミ4件
  • 偏差値45
  • アクセス数4353
丸和ビル
住所 東京都文京区本郷3丁目2番5号(地番)
交通 新御茶ノ水駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年8月
階建 9階建
総戸数 15戸
推定相場
4,446万円（70㎡換算時）
210万円（坪単価）
63万円（㎡単価）
新築 クレヴィア文京千石
  • 投票数3件
  • アクセス数3556
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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