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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 本駒込 > 本駒込駅 > ウェルフラッツ本駒込

賃貸

ウェルフラッツ本駒込

アクセス数： 71

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウェルフラッツ本駒込の外観

ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他
ウェルフラッツ本駒込のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2022年～: 8件
平均賃料相場	144,500円
平均坪単価	＠10,024円
平均m²単価	＠3,033円
上位専有面積	40.96m²：2件 68.15m²：1件 60.53m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルフラッツ本駒込の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／本駒込駅徒歩6分
都営三田線／千石駅徒歩7分
都営三田線／白山駅徒歩13分
利用可能路線
『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
『千石駅』　都営三田線　
『白山駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区本駒込1丁目周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2013年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェルフラッツ本駒込の【賃貸】物件情報

ウェルフラッツ本駒込 220

賃料(管理費): 15.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 41.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月千石駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三田線のみの駅だが、少し歩けばJR線や南北線も使えるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに会社とモールを兼ねた文京グリーンコートがあり、買い物やお茶、病院も入っています。
飲食店の充実	4	メリット	トレカルムという美味しいスイーツのお店があり手土産に重宝しました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	六義園があり桜の季節や紅葉の季節はとても美しい景観を楽しめます。
治安	5	メリット	落ち着いた住宅街で比較的高年収の方が住んでいるので、変な人はあまりみかけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅付近は便利とはいえないものの、足を少し伸ばせば池袋や水道橋、大手町方面へのアクセスも容易いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2023年2月白山駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営三田線は、都心部までのアクセス利便性は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さな買い物施設はたくさんあり、地元の人との交流を楽しみながら買い物できる。病院は多種多様にたくさんあり、困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の美味しい店がたくさんあり、和洋中困ることはない。ファミレスもアリ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校は多い。ハロウィンの時期などは、園児がお菓子をもらいに商店街を歩き回ったりしている。地域ぐるみで子育てしやすいように見受けられる。
治安	5	メリット	治安は非常に良い。飲み屋街のようなものがないので酔っ払いの集団もほとんど見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは抜群。沿線の利便性は、JR山手線等に比べれば劣るが、問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年11月白山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近では珍しいものではなくなってきたが転落防止の柵が昔からあり安全でまた冷房車両かそうでは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2021年10月白山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、100円ショップ、チェーン店系飲食店、個人経営居酒屋等、駅近に店舗が多くあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルフラッツ本駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南西	40.96
2024年6月	1階	1LDK	南	40.53
2024年3月	1階	1LDK	南東	41.09
2023年10月	3階	2LDK	南東	68.15
2023年6月	1階	1LDK	南西	58.51
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場本駒込駅の賃料相場白山駅の賃料相場千石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本駒込の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本駒込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.53～58.51㎡｜44.05㎡	136,500円｜10,361円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	60.53～68.15㎡｜64.34㎡	168,500円｜8,665円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.53～68.15㎡｜49.12㎡	144,500円｜9,937円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	1	1	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

SYNEXHON−KOMAGOME

住所	東京都文京区本駒込1丁目
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年数	2007年7月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SYNEX HON-KOMAGOME 603	8.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.82m²	1K	6階	北東

	SYNEX　HON-KOMAGOME 902	9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.61m²	1K	9階	北東

	SYNEX　HON-KOMAGOME 407	14.5万円 (13,000円)	無	1ヶ月	38.37m²	1LDK	4階	北

全件を表示する

賃貸

プライムアーバン本駒込

住所	東京都文京区本駒込1丁目7番14号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上15階建
総戸数	68戸

口コミ数	9
アクセス数	1941

賃貸

コンフォリア文京白山

住所	東京都文京区本駒込1丁目3番2号
交通	都営三田線白山駅徒歩3分
築年数	2006年8月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	20
アクセス数	5923

賃貸

アトラス白山ホワイトヒルズ

住所	東京都文京区本駒込1丁目1番27号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分
築年数	2008年1月
階建て	地上15階建

口コミ数	17
アクセス数	1006

賃貸

ロイヤルヒルズ本駒込壱町目

住所	東京都文京区本駒込1丁目21番3号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩3分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ本駒込壱町目	15.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.98m²	2DK	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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