ダイアパレスときわ平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3490
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ダイアパレスときわ平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市金ケ作394-6 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立金ケ作小学校
-
中学校区域
松戸市立金ヶ作中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレスときわ平の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレスときわ平や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイアパレスときわ平の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイアパレスときわ平の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩８分と表示してありますが、実際にはもう少し近いです。 急げば５分でも行かれます。最寄駅の常盤平駅は、近くに西友があり、食料品、日用雑貨などの階は、２４時間営業をしておりまして、とても便利です。他にも、駅目の前にはスーパーＴＯＰ、千葉銀行、コンビニ、ドトールコーヒー、ドラッグストア、１００円ショップ、クリーニング店、ケーキ屋、マクドナルド、ミスタードーナッツ、レンタルビデオ店、、、などなど、生活に必要なものはほとんどそろっております。物価も安く、とても買い物しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
常盤平駅まで徒歩で近いので、買い物は常盤平駅周辺で済ませます。 殆どのものがそろっていますので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
外観はレンガで築年数の割にはとても綺麗です。 エレベーターもあり、駐車場もすぐ近くにあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
３階以上は日当たり良好です。 玄関のドアは、共用廊下からちょっと奥に入っているので、開けてすぐに廊下に人にぶつかることなどはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅まで徒歩で近いので、とても便利です。 物価が安いので、スーパーでの買い物もとても助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
中学校が近くにあります。 行政サービスも徒歩圏にあり、郵便局なども近くにあり、特に問題は無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】駅周辺に西友やドラッグストアなどがあり、暮らすには問題ない。ボウリング場やカラオケなどの娯楽施設も徒歩1分程にある。美容院や病院、パン屋など、娯楽施設は少ないが日常生活に必要な施設は駅周辺に大体ある印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 五香駅
ちゅんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時刻の遅れがあまりない。 改札を出る前にトイレがあって便利。 改札出てすぐ、セブンイレブンがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に支障がない程度にはお店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの所に、安い海鮮丼屋さんがあります。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにスポーツクラブがあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いがほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域に寄り添ったお店があって、物価が安い。 |
2021年11月 五香駅
4.0
【メリット】 駅直結にイデカフェがあり、時間を潰すのにちょうど良いです。また、どちらの出口にもタクシーが……
2019年4月 常盤平駅
2.0
【メリット】 ■駅前
駅は、南口と北口があります。北口は、テニスレッスン(ダンロップ)とセブン……
2019年2月 五香駅
3.0
【メリット】 駅から少しのところに、小さめのイトーヨーカドーがあって食品、日用品はそこで揃うので便利です……
ダイアパレスときわ平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市金ケ作ランキング
位(7物件中) |
常盤平駅ランキング
位(62物件中) |
ダイアパレスときわ平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレスときわ平の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■松戸市金ケ作の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■五香駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 74,000円｜3,919円/坪 |
| 2階～2階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 72,666円｜3,848円/坪 |
| 3階～3階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 73,200円｜3,877円/坪 |
| 4階～4階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 74,333円｜3,936円/坪 |
| 5階～5階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 75,555円｜4,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 73,909円｜3,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
