ベレッツァ文京
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
622
ベレッツァ文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区水道2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレッツァ文京の口コミ・評判
2023年6月
ロミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかくどこに行くのも便利すぎます。タクシーで東京駅にもいけます。神楽坂駅を通勤で使っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな環境で安心して生活ができます。 夜中でも、怖くありません。 素敵なお店がたくさんありすぎます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | いつも綺麗にお掃除をしてくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広く、収納も充実しているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しいお店がたくさんあるため、飽きることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も多く、行きつけの病院が見つかりやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 朝の通勤ラッシュ時はかなり混んでます。有楽町、銀座方面には行きやすいです。駅周辺は商店街、……
2021年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 都心や池袋へのアクセスが良く、乗り換えもターミナル駅の飯田橋が１駅なので便利に感じる。
2020年3月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 都心にアクセスが良い。
通勤時間の電車も激混みではない。
駅直結でコモ……
2019年4月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 ・池袋まで２駅。
・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。
ベレッツァ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 北西 | 36.67 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 48.24 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 36.67 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.67 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36.67 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.67～57.01㎡｜42.88㎡ | 162,285円｜12,712円/坪 |
| 3階～4階 | 48.24～57.04㎡｜50.44㎡ | 187,750円｜12,340円/坪 |
| 5階～6階 | 36.67～48.24㎡｜43.61㎡ | 168,600円｜12,960円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 48.24～54.49㎡｜50.32㎡ | 195,000円｜12,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.67～57.04㎡｜46.81㎡ | 170,833円｜12,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.67～54.49㎡｜44.17㎡ | 180,714円｜13,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
