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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 日暮 > 八柱駅 > グレースピア壱番館

賃貸

グレースピア壱番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2620
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 77,408円
平均坪単価 ＠4,396円
平均m²単価 ＠1,330円
上位専有面積 60.5m²：40件 55m²：6件 64.07m²：3件
上位間取り 3LDK：41件 2LDK：6件 3DK：2件

グレースピア壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市日暮3丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立河原塚小学校

  • 中学校区域

    松戸市立河原塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グレースピア壱番館の口コミ・評判

2020年9月

ジェニーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2路線使えるのでとても便利。セリアやコンビニも助かる。新京成の駅ビルです。JRはパン屋さんがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いため、飲食店、病院が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

naoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 環境は、駅に近く、車などの音はなく静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新八柱駅

はるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに新京成線の八柱駅があって乗換がスムーズにできるのでとても便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院が多いのでとても便利。仕事帰りでも間に合う！
飲食店の充実
3 		メリット あまり、駅周辺で飲食しませんがコージーコーナーがあるので家族の誕生日なので利用してます！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科や保育園が近くにあるのでとても便利だと思う。
治安
4 		メリット 毎日清掃してる人を見かけます。とても綺麗とまではいかないが掃除してるってことだけでもありがたい。また交番がすぐ近くにあるので安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年11月 新八柱駅

zouzei meganeさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線、武蔵野線の複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパー、病院などは駅前にあり一通りはそろっている。
飲食店の充実
3 		メリット 数は少ないが個人経営の飲食店からチェーン店まで駅前に点在。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近や徒歩圏内に保育園が点在しており便利。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、基本的に住宅地が迫っているため治安面に不安はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市部では難易度が高い、駅に近い戸建てという選択肢も取ることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年6月 新八柱駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線やバスも利用できますので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーなどがありますので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋がたくさんあります。ファストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園などは、かなり歩けば、見付かります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。夜はやや治安は悪いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年10月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新京成線とJR武蔵野線の両方が使えるのが強み。スーパーはあまり多くなかったが、ヨークマート……

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（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースピア壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 3DK 南 60.5
2024年7月 4階 3LDK 南 60.5
2024年7月 2階 2LDK 南 55
2023年8月 5階 2LDK ー 55
2023年6月 1階 2LDK 南 55

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市日暮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～60.5㎡｜59.58㎡ 76,583円｜4,252円/坪
3階～3階 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 76,800円｜4,197円/坪
4階～4階 60.5～64.07㎡｜60.89㎡ 79,000円｜4,289円/坪
5階～5階 55～60.5㎡｜56.83㎡ 75,666円｜4,406円/坪
6階～6階 60.5～64.07㎡｜61.39㎡ 79,125円｜4,263円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～64.07㎡｜60.11㎡ 77,363円｜4,256円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースピア参番館

    住所 千葉県松戸市日暮3丁目10番2号
    交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩3分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 340
  • 賃貸

    カーザ日暮

    住所 千葉県松戸市日暮3丁目10番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩3分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1147
  • 賃貸

    ベルテ松戸

    住所 千葉県松戸市日暮2丁目6番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩1分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3668
  • 賃貸

    グリシーヌメゾンII

    グリシーヌメゾンIIの外観
    住所 千葉県松戸市日暮2丁目6番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩3分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーヌメゾンII グリシーヌメゾンII 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.24m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    WinExcellenceIV

    WinExcellenceIVの外観
    住所 千葉県松戸市日暮2丁目6番3号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩1分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Win　Excellence　IV Win　Excellence　IV 6.2万円
    (5,000円)    		 62,000円 無 23.84m² 1K 7階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 セルアージュ横浜フィエルテ
  • 投票数0件
  • アクセス数2568
セルアージュ横浜フィエルテ
所在地
神奈川県横浜市西区楠町15番4（地番）
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩11分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩13分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩13分
根岸線 「横浜」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「横浜」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩13分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩13分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩13分
専有面積 46.69㎡～47.08㎡
間取り 1LDK～2LDK
階建 地上7階建
総戸数 22戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社日本セルバン
施工会社 株式会社三木組
中古 グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル
  • 口コミ32件
  • 偏差値54
  • アクセス数3009
グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル
住所 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132番(地番)
交通 高島町駅 徒歩7分
桜木町駅 徒歩8分
みなとみらい駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2021年12月
階建 7階建
総戸数 30戸
推定相場
8,321万円（70㎡換算時）
393万円（坪単価）
118万円（㎡単価）
新築 シティハウス西横浜
  • 投票数20件
  • アクセス数6200
シティハウス西横浜
所在地
神奈川県横浜市西区南浅間町4番4（地番）
交通 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩7分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩10分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
京急本線 「戸部」駅 徒歩15分
専有面積 64.31㎡～70.43㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階建
総戸数 104戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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