プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪のエントランス
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プレシオ小阪のエントランス
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プレシオ小阪のエントランス
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他：その他
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プレシオ小阪のその他：その他
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プレシオ小阪のその他：その他
プレシオ小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
35戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシオ小阪の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 河内小阪駅
ちひさん
2件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。スーパーが近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 JR河内永和駅
ゆうひさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと隣接しているから便利だと思う 乗り換えがわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある バス停もできたので便利になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに焼肉屋さんがあり、お肉の自販機も設置されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東大阪市立図書館がある 病院も近くに多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立って悪いところはないが、特に治安が良いとも思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良いと感じる 住みやすいと思う |
2022年12月 JR河内永和駅
KINGさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか停まらないがJR永和駅が近くそこから大阪メトロ中央線にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 布施郵便局や布施駅から続くアーケード街が有り、図書館等の公共施設が集まっているので買い物などには困らない、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店舗が多いが美味しいお店が多く、特にHALE＊HALEというハンバーグ屋さんは美味しくランチ時には賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札が高い位置にあるがエレベーターがありアクセスはしやすい。 近くに繁華街等もないので静かに暮らしたい方にはおすすめできる。 スーパー近くに公園が有りお子さんが遊ぶ姿をよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、繁華街からも離れているのでいろんなところで子供を遊ばせている姿をよく見る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がやや不便なため家賃等は控えめな割に周りに一通りの施設は揃っておりかつ静か、よく歩く方には良い土地と思います。 |
2018年9月 河内小阪駅
4.0
【メリット】 大学の最寄駅ではあるが近隣に住んでいるのはファミリー層の方が多い。駅前には学生向けも意識し……
プレシオ小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 27 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 38.57 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 26.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.49～38.57㎡｜29.7㎡ | 65,250円｜7,317円/坪 |
| 3階～4階 | 26.49～38.57㎡｜29.72㎡ | 65,666円｜7,353円/坪 |
| 5階～6階 | 26.49～30.44㎡｜27.32㎡ | 63,083円｜7,627円/坪 |
| 7階～7階 | 27～38.57㎡｜32.78㎡ | 71,000円｜7,224円/坪 |
| 8階～8階 | 26.49～38.57㎡｜30.08㎡ | 67,000円｜7,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30.44㎡｜29.14㎡ | 68,666円｜7,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ | 80,375円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.49～27㎡｜26.74㎡ | 60,966円｜7,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
