メインステージ奥沢の外観
メインステージ奥沢の外観画像です。
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メインステージ奥沢のエントランス
メインステージ奥沢のエントランス画像です。 -
メインステージ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
メインステージ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
メインステージ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
メインステージ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
メインステージ奥沢の外観
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メインステージ奥沢のエントランス
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メインステージ奥沢のその他
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メインステージ奥沢のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
メインステージ奥沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩8分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川1丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
33戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東玉川小学校
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中学校区域
奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メインステージ奥沢の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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メインステージ奥沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メインステージ奥沢の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【奥沢駅に対する口コミ】目黒駅まで10分と都内アクセスが良い。 駅周辺には24時間営業のスーパーや商店街、病院などがある。 自由が丘まで歩きでも行ける（10分以内)。 周辺は高級住宅街であり歩いていても危険を感じたことはない。 また、平日夜は会社帰りの人が多く歩いているため人通りも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
maymamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 正面が小学校なので賑やかで治安が良い。交通量も多く、夜道なども女性の1人暮らしには安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー多数周辺ありで買い物困ることなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
ゆうせきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石川台駅
葉瑠さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川台は東急池上線の、とても小さな駅です。1本で五反田や蒲田へアクセスできるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 石川台はスーパーが3件くらいあるので、食料品の買い物はまったく困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は個人経営のお店が充実しています。そば処柳庵のお蕎麦が美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石川台は公園が5箇所くらいあります。静かでのどかな場所なので、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで静かな場所なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで何かに邪魔されない環境で暮らしたいなら、住みやすいし充実できる場所だと思います。 |
2021年5月 石川台駅
3.0
【メリット】 とても可愛らしい駅です。傍に雪谷八幡宮がありますので、都会ながらも自然を感じる駅です。近く……
2019年9月 石川台駅
5.0
【メリット】 五反田と蒲田の中間ぐらいの位置にありアクセスは良好です。駅から少し歩くと昔ながらの商店街が……
2019年2月 石川台駅
5.0
【メリット】 メリットはアクセスの良さです。五反田まで12、3分で行け、そこから山手線や浅草線に乗り換え……
メインステージ奥沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区東玉川ランキング
位(16物件中) |
石川台駅ランキング
位(105物件中) |
メインステージ奥沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年10月） |
1階 | 北東 |  |
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| 1階 | 北東 | |
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| 1階 | 北東 /南東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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メインステージ奥沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 25.7㎡ | 2.54㎡ | 1,946万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 9,600円 372円 |
6,940円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区東玉川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■奥沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 1,980万円｜256万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 1,800万円｜233万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 1,950万円｜252万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.62～26.62㎡｜26.62㎡ | 2,050万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.48～26.62㎡｜25.7㎡ | 1,946万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メインステージ奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.48 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.48 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.48 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 25.48 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■奥沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 79,392円｜10,301円/坪 |
| 2階～2階 | 25.48～25.63㎡｜25.52㎡ | 78,234円｜10,132円/坪 |
| 3階～3階 | 25.48～25.63㎡｜25.5㎡ | 81,236円｜10,528円/坪 |
| 4階～4階 | 25.48～26.62㎡｜25.54㎡ | 80,552円｜10,427円/坪 |
| 5階～5階 | 26.6～26.62㎡｜26.61㎡ | 82,611円｜10,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 80,833円｜10,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.48～26.62㎡｜25.6㎡ | 80,640円｜10,411円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
