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賃貸

サンシーブル八乙女

総合評価：

3.0 アクセス数： 89

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	56,294円
平均坪単価	＠5,555円
平均m²単価	＠1,681円
上位専有面積	33.75m²：14件 32.85m²：2件 33.94m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシーブル八乙女の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅徒歩24分
利用可能路線
『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年3月
総戸数
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシーブル八乙女の口コミ・評判

2024年9月

レモンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	綺麗な部屋かつ、駅近でよかった。スーパー、コンビニもあるので便利でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月泉中央駅

かいとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の路線が多いため通勤、通学に使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、飲食店が潤っている。商業施設が多く学生にも人気
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多く行きやすいし安いためリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーや子供服、日用品店があるため生活はしやすいと思う
治安	5	メリット	夜中は静かで人通りも少なく、治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店は安いところが多く、コスパがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年5月泉中央駅

KEＮ1975さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の始発駅にもなっているので、通勤通学時間帯でも座れる率が高いです。 22時以降の深夜帯でも本数は10分に1本ペースで通っているのであまり問題ない。駅のロータリーから各方面へバスが出ているので総合的に見て利便性は悪くないと思われます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商業施設や飲食店があるので普段の生活には困らないです。その周辺でなくてもバイパス沿いに移動すればそちらにも商業施設や飲食店が並んでいます。救急指定病院もあるので、医療面は充実していますね。また、特定の科に強いクリニックも多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードから飲み屋さんまであらゆるジャンルの店が揃っています。仙台駅周辺まで移動しなくても、大概は範囲内で済みます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには優しい環境だと思われます。保育園も充実していて人気がある所はほぼ満員状態です。近くには七北田公園などがあるので、子育てがしやすい環境にあるのも大きい。
治安	4	メリット	今までに大きな事件などは発生したことがないので、治安は良いと思われます。駅周辺には警察署もあるので安心できます。周辺にも飲みエリアありますが、喧嘩などは見かけたことありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	何を天秤にかけるかによって変わってくると思いますが、始発駅であることを考慮すれば家賃と物価のバランスは取れていると思われます。長町エリアと比較してもリーズナブルなのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・497文字）

2021年11月泉中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐにバスプールがある為、動線が非常に分かりやすい。またバスプールとスーパーが併……

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（残り126文字）

2019年10月黒松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街に位置し、駅目の前に地域密着型の大型スーパーがあります。
少し歩けば……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシーブル八乙女の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南	33.75
2024年10月	3階	1K	南	33.75
2024年10月	3階	1K	西	32.85
2024年10月	2階	1K	西	33.75
2024年1月	5階	1K		33.75
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区八乙女の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場泉中央駅の賃料相場八乙女駅の賃料相場黒松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区八乙女の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■泉中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	32.85～33.75㎡｜33.57㎡	55,600円｜5,476円/坪
3階～3階	32.85～33.75㎡｜33.57㎡	56,400円｜5,555円/坪
4階～4階	33.75～33.75㎡｜33.75㎡	56,500円｜5,534円/坪
5階～5階	33.75～33.75㎡｜33.75㎡	57,000円｜5,583円/坪
6階～6階	33.75～33.94㎡｜33.84㎡	56,500円｜5,519円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.75～33.75㎡｜33.75㎡	56,400円｜5,525円/坪
東向き	33.75～33.94㎡｜33.81㎡	55,666円｜5,442円/坪
西向き	32.85～33.75㎡｜33.54㎡	56,444円｜5,563円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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