サンプロムナード・
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1187
サンプロムナード・の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩14分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸7丁目80 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
松戸市立新松戸西小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプロムナード・の口コミ・評判
2020年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | RCでかなり防音性が高く、世帯が多いですが窓を閉めればとても静かです。また南向きで窓が広く日当たりがとても良いです。目の前も開けている為天気が良ければ富士山やスカイツリーも見えてとても開放的です。遠くの夜景も見えて気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新松戸駅
ed22045さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。 |
2021年10月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅前に24時までやっているスーパーがあり、仕事が遅くなる時には利用していました。武蔵野線も……
2020年2月 新松戸駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニの種類が多いこと、銀行が多いこともあり、とても便利です。
また２路……
2019年12月 南流山駅
3.0
【メリット】 南流山駅からは東京駅方面に直通でアクセスすることが出来るので、都内に通勤している人には利用……
サンプロムナード・の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 77,333円｜3,406円/坪 |
| 2階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 77,400円｜3,409円/坪 |
| 3階～3階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 79,583円｜3,505円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 78,521円｜3,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
