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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 栄町 > 馬橋駅 > エスポワール暁

賃貸

エスポワール暁

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3809
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賃料履歴 2014年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,186円
平均坪単価 ＠3,799円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 74.48m²：15件 74.63m²：8件 66.6m²：8件
上位間取り 3LDK：33件 2SLDK：5件 2LDK：3件

エスポワール暁の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／馬橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市栄町7丁目516 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    松戸市立旭町小学校

  • 中学校区域

    松戸市立旭町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール暁の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前のスーパーが深夜までやっているので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 江戸川が近く、サイクリングやジョギングなど気軽に出来ます。
また江戸川越しの夕日がとても綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもよく、エントランスも広々としています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 方面積は広く、防音もしっかりしてとても満足です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分くらいにコンビニやスーパーなどがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園や小学校などは充実していて住みやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 馬橋駅

うさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏まで10分、東京(亀有)まで10分で行ける。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に居酒屋、薬局、コンビニがあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、パン屋、コージコーナーがあり、人が少ないため入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターや改札内に多目的トイレがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、落ち着いている。街灯も多く、明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価は高くも安くもない。静かで暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年10月 馬橋駅

メメさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まらないが、JRだけあって、そこそこの本数はくる。1時間に3本とかではない。

東京メトロ千代田線に乗り入れているため、大手町に止まるため都心へのアクセスは便利。電車は混雑してるが身体が潰される程ではない。

松戸駅まで二駅なのでそこそこ便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さい商店はある。商業施設は数メートル先に小さなモール、数キロ先に大きなモールがある。休日の買い物には困らない。

松戸市内で子どもの夜間診療を毎日やっている病院があるためそれは本当に助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にファミレスや駅前にはパン屋もある。駅前にラーメン屋などの飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はすごく多い。21世紀森と広場という広い公園もバスで一本のところにあり、遠足気分で利用している。
治安
4 		メリット 駅前には交番がある。駅中はそこそこ賑わっているが、住宅街は静かな方だとは思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにモールが多かったり、子どもの遊び場が多い。松戸駅にもすぐだし、都心へのアクセスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年10月 馬橋駅

アパアパさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 常磐線各停、流鉄流山線が使える。常磐線は千代田線直通なので、時間はかかるが、都心まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルには居酒屋、西口にはスーパーがあり、車がなくとも最低限のものは揃えることができる。
飲食店の充実
3 		メリット おしゃれなものはないが、チェーン居酒屋、ファストフード店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ここで育児をしたことがないので何とも言えないが、駅にエレベーターはある。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある点は、安心感あり。夜は静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べると何もかも断然安い。お金で割り切れる人にはいいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・329文字）

2022年9月 馬橋駅

くまたんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かすぎずうるさ過ぎず使い勝手のいい駅だと思います。朝早くから夜遅くまで営業している東武ストアがあり助かります。改札出たらNEWDAYS、セブンイレブン。これといって困ることはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のビルに松戸市役所の支所があるのがすごくありがたい。綺麗でデカいパチンコ屋と、昔ながらの懐かしいパチンコ屋が選べます。
飲食店の充実
2 		メリット 個人的にはチェーン店があまり好きでは無いのですが、数少ない飲食店はコージーコーナーや、DONQ、七輪、などリーズナブルで王道なラインナップです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや手すりなどはきちんとあるのでベビーカーやお年寄りなど楽に利用できます。
治安
4 		メリット 自転車整備の黄色い制服を着たおじさんがたくさん立っているので安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会ではないけれど、すごく田舎でもなく穏やかに時間が流れてるような街です。駅近でも家賃も高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール暁の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年3月 6階 3LDK 南 74.48
2020年2月 2階 4LDK 南 96.23
2019年8月 5階 2SLDK 南 66.6
2019年8月 1階 2SLDK 南 66.6
2018年3月 5階 3LDK 南 74.48

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■馬橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.6～97.59㎡｜77.45㎡ 86,687円｜3,708円/坪
3階～3階 74.63～74.63㎡｜74.63㎡ 88,750円｜3,932円/坪
4階～4階 66.6～74.48㎡｜71.85㎡ 86,444円｜3,975円/坪
5階～5階 66.6～89.77㎡｜75.57㎡ 93,571円｜4,095円/坪
6階～6階 74.48～85.72㎡｜77.73㎡ 94,285円｜4,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.6～97.59㎡｜76.9㎡ 90,562円｜3,901円/坪
東向き 66.6～74.63㎡｜72.44㎡ 85,181円｜3,882円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 27 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィンベル深野

    住所 千葉県松戸市栄町8丁目731番
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2032
  • 賃貸

    イーストコートSK

    イーストコートSKの外観
    住所 千葉県松戸市栄町6丁目445番
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩14分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコートＳＫ イーストコートＳＫ 8.2万円
    (5,000円)    		 82,000円 無 58.45m² 3LDK 2階 東
    イーストコートＳＫ 404 イーストコートＳＫ 404 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.45m² 3LDK 4階 南東
    イーストコートＳＫ 309 イーストコートＳＫ 309 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58.45m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    コンフォールグロウ

    住所 千葉県松戸市栄町7丁目535番1号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2945
  • 賃貸

    フィオーレ、Y

    住所 千葉県松戸市栄町5丁目375番4号
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 75
  • 賃貸

    セナリオフォルム馬橋5

    セナリオフォルム馬橋5の外観
    住所 千葉県松戸市栄町7丁目571番46号
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セナリオフォルム馬橋V セナリオフォルム馬橋V 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 2階 西
    セナリオフォルム馬橋V 302 セナリオフォルム馬橋V 302 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 3階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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