エスポアールはしばの外観
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エスポアールはしばの外観
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エスポアールはしばの外観
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エスポアールはしばの外観
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エスポアールはしばのエントランス
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エスポアールはしばのエントランス
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エスポアールはしばのエントランス
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
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エスポアールはしばのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,736円 |
| 平均坪単価 | ＠6,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 22m²：17件 21m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：1件 |
エスポアールはしばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／守口市駅 徒歩6分
京阪本線／西三荘駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『守口市駅』 京阪本線
『西三荘駅』 京阪本線
『守口駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府守口市橋波西之町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
29戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポアールはしばの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 守口駅
ちえさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線守口駅が最寄駅です。梅田や天王寺まで一本で行けるのでその点は便利ですし、始発駅の次の駅なので割と座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにイオンタウンが出来たので買い物がしやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンタウンや、ラパンフェボリというパン屋は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く、ベッドタウンなので子育て世代にはちょうど良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンタウンが出来て明るくなったので、1号線あたりは安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で住みやすいと思います。家賃もこのあたりは相場なのではないかと思います。 |
2024年6月 守口市駅
オブさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線守口市駅は特急以外の全ての車両が停まります。 大阪環状線京橋駅まで準急で５分で1駅という利便性の良さも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 守口市駅周辺には主要施設が揃っています。 守口市役所や郵便局（本局）、警察署、交番、コンビニ、百貨店は駅直結となっています。 スーパーも駅から歩道橋で直通ですし、駅構内にはユニクロや歯医者、マツモトキヨシ、スターバックスも併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店が駅直結のため、百貨店のいわゆるデパ地下が良いポイントです。 ベーカリーや食品売り場、スイーツなど、贈答用や日頃の買い物にもちょうどよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守口市は保育園無償化を実施している数少ない貴重な自治体です。 また、子どもを遊ばせる公園については市内のいたるところで再整備され美化されており、子育て世代には良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 守口市駅には東口、西口出口がありますが、東口出口の駅高架下に交番が併設されています。 1日通して人の往来が多いため不安は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い文化住宅棟もありますが、駅周辺で賃貸は多い方かと思います。 築浅物件も多く駅周辺の利便性を考えるとコスパは良いかと思います。 |
2023年6月 守口市駅
ひよりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通以外京橋まで止まらない。快速急行が止まってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は近いし、公民館もあって体育館もあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンが二つあり、ららぽーともちくにあるから不便ではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い方だし、学校も多々あり、不便ではない |
| 治安 |
1 |
メリット | よく、暴走族が走ってるし、酔っ払いが多いが、優しい人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古やのに、値段安いし、きれい5人住んでても全然余裕 |
2018年1月 守口市駅
4.0
【メリット】 京橋駅から準急で一駅ながら、穏やかな雰囲気の駅です。周囲には京阪百貨店が直結しており、雨の……
エスポアールはしばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 22 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 22 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 22 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市橋波西之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西三荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.33㎡ | 38,666円｜6,001円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,200円｜6,342円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22㎡｜21.83㎡ | 42,500円｜6,438円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.33㎡ | 39,333円｜6,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22㎡｜21.93㎡ | 42,187円｜6,359円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
