セントラルカーサ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1065
セントラルカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸6丁目247 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立新松戸南小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルカーサの口コミ・評判
2021年6月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かでのほほんとしています。スーパーがたくさんあり買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南流山駅
ながさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスと武蔵野線が使える。都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はないが一通りのものは揃っている。駅前に病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンではない、居酒屋がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く子育て支援が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜歩いても安心。街頭もしっかりとついているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江戸川が近く自然が残されている、交通量もそれほど多くない |
2022年8月 南流山駅
よさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとTXが通っていて便利です ・TXは快速が止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・最低限の買い物と飲食はできます ・不動産屋と美容院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストが少し歩けばあります。 さらに少し歩けばココスやサイゼ、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の送迎ステーションがあるようです。 エレベーターは武蔵野線、TX、それぞれ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が起きているところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内には出やすく、慣れれば良い土地です。 |
2022年7月 南流山駅
れいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とTXの乗り継ぎ駅、いつも便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活圏ではないのですが、前よりは居酒屋さんやレストランが増えたとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では居酒屋さんが増えたのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え駅なので、学校は便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないのではないかと思っています。離れたところになると、すこし心配かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは高いと思った。橋を渡らなければならないので、そういう意味では、流山のマンションに住むのはすこし難しい。 |
2022年6月 南流山駅
あいひょんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城県のつくば方面から秋葉原までを繋ぐつくばエクスプレスと、西東京方面から幕張方面までも繋ぐJR武蔵野線の2路線が停車する南流山駅。南流山駅から乗れば、東京・埼玉・茨城・千葉…全て乗り換え無しで行けてしまうことが1番の利点だと思う。各路線への乗り換え口はすぐなので沢山歩くなんてことはなく、スムーズに乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルヤ、コープ、少し歩くがビッグエー、ヤオコーなどがあり、買い物はしやすい環境にある。大きな商業施設こそないが、携帯ショップ、飲食チェーン店(サイゼリヤ・ガスト・ラーメン屋)、弁当屋も駅から徒歩圏内にあるため、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオリジン弁当があり、夕方頃には仕事帰りのサラリーマン達が多く買いに来ている。そして安くて美味しい。サイゼリヤ・ガストなどのファミレスも徒歩圏内にあり、ドライブスルー可能なマクドナルドももちろんある。個人的なおすすめは日月堂(ラーメン屋)。定期的に投函される「ちいき新聞」によくクーポンがついている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市ということもあり、子育ては十分にしやすい環境にある。幼稚園、保育園は沢山あり、大きな公園では沢山の子ども達が遊んでいる。子育て世代への配慮としてなのか、広く整備されている歩道も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方であると思う。居酒屋もほとんどなく、駅前にも銀行の支店が並んでいるだけなのか、夜になると街が変わったように賑わうなんてことはない。キャッチなどに怯えることもなく、静かに暮らしたい人には最適だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三郷中央、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスに比べるとマンションはあまり建っていないのでどのくらいの値段なのかはわからないが、おおたかの森で高いと感じた人たちが南流山寄りに住んでいるイメージもある。新居の工事もよく見かける。 |
セントラルカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 4DK | 南 | 68.04 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 79,777円｜3,876円/坪 |
| 2階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 80,705円｜3,922円/坪 |
| 3階～3階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 82,800円｜4,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 81,055円｜3,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
