スプランディッド江東住吉の外観
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スプランディッド江東住吉のエントランス
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
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スプランディッド江東住吉のその他
スプランディッド江東住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩10分
都営新宿線／住吉駅 バス4分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区千石2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド江東住吉の【賃貸】物件情報
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スプランディッド江東住吉の口コミ・評判
2023年6月
Fayさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 木場公園、東京都現代美術館が徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住吉駅
りりほさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の2線走っててとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がないのが不便だと思うけど、隣の錦糸町行けば大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋とかカフェがあるスーパーもあるコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多いし 公園多い 子どもプラザもあむて子育てに良い |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤンキーはあまりいない喧嘩してる人もいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の錦糸町より子育てしやすくて気に入ってる |
2022年9月 住吉駅
せさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがたくさんある。 2路線あるのでいろんなところへアクセスが良い。(新宿、渋谷、東京どこも行きやすい) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内にたくさんあり、大きい病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚げ屋が多い、ラーメン店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 利用者じゃないが、保育園はいくつかある気がする。子供も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い、家族もたくさん住んでいるため不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2人以上で暮らすなら、家賃も良いし、綺麗な物件が多い印象。 |
2020年3月 住吉駅
4.0
【メリット】 都営新宿線と半蔵門線の２線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよ……
2019年12月 住吉駅
5.0
【メリット】 2路線乗入れの利便性と都心までのアクセスがかなり良い立地でありながら生活環境や物価が落ち着……
スプランディッド江東住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 42.62 |  |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | 42.32 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | 36.76 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.9 | |
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| 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 西 | 36.76 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.5～42.62㎡｜31.84㎡ | 124,000円｜12,929円/坪 |
| 4階～6階 | 26.5～42.32㎡｜33.02㎡ | 130,000円｜13,096円/坪 |
| 7階～9階 | 26.5～36.76㎡｜29㎡ | 119,352円｜13,615円/坪 |
| 10階～11階 | 26.5～42.62㎡｜35.02㎡ | 140,600円｜13,388円/坪 |
| 12階～13階 | 26.5～36.76㎡｜31.73㎡ | 133,750円｜13,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.62～42.62㎡｜42.62㎡ | 163,000円｜12,643円/坪 |
| 西向き | 26.5～42.62㎡｜30.86㎡ | 125,675円｜13,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
