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賃貸

日栄住宅加美北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 81
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日栄住宅加美北の外観
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠4,025円
平均m²単価 ＠1,218円
上位専有面積 28m²：8件 33m²：1件
上位間取り 2K：9件

日栄住宅加美北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／衣摺加美北駅 徒歩6分
    JRおおさか東線／新加美駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『衣摺加美北駅』　JRおおさか東線　
    『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美北9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年2月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日栄住宅加美北の【賃貸】物件情報

日栄住宅加美北
日栄住宅加美北
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

日栄住宅加美北の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【衣摺加美北駅に対する口コミ】これまで最寄り駅がなかった事を考えると有難い特別高級感のある店は少ないので支出がおさえられる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【衣摺加美北駅に対する口コミ】ホームセンターなどがあるのでイザという時に便利見通しがいいので犯罪防止にはなっていると思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【衣摺加美北駅に対する口コミ】お弁当屋さんはたくさんあるのでお昼はとても便利がいい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【衣摺加美北駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は沢山あるので助かると思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 加美駅

あちゃこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪まで一本で行けるところです。複数路線が利用できるのもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街のようなところが駅近にあります。コンビニも降りたらすぐあります。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗のがんこがあります。カフェもしているのでランチの後そのまま長居できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くに複数ありますし公園も何個かあるのでいいです。
治安
5 		メリット 夜は静かでよく散歩している方を見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もお手頃で、住みやすいと思います。近くにドラッグストアなど生活に便利な施設が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・268文字）

2024年4月 衣摺加美北駅

ヨーバネさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が短いのと、終電時刻も０時まで、都心部までのアクセスも良く、メリットがあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直ぐ近くに、ミニストップや、ローソン、ファミマなどコンビニ施設があるのが利点です
飲食店の充実
4 		メリット 近くに、ラーメン店や、定食屋や、韓国料理店などもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに小学校や、中学校があったり、駅の中にも多目的トイレも設備されている。
治安
5 		メリット 駅の近くに、歓楽街などはなく、治安はいいほうである
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価に関しては、都会ほど高くはなく、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年1月 加美駅

ありくいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに新加美駅があるので、乗り換えができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに複数のコンビニ、本屋もあり、食事をとることもできる。
飲食店の充実
4 		メリット 近くのお寿司屋さんが非常に美味しい。よく利用させてもらっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少しあるけば、近くに大きな公園があり、小さなお子さんが遊ぶことができる。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗である。20年近く住んでいるが、汚れていると思ったことはほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーやコンビニ、銭湯、病院もあり、非常に暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2022年9月 衣摺加美北駅

うりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪駅につながったことで非常に便利になりました。駅の中も綺麗で毎朝快適に使っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りにコンビニがあり便利です。
周辺に飲食店など便利なものは何もなく、逆にこんなに何もないところに駅を作ってくれてありがとうございますという気持ちです。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが複数あります。古いラーメン屋さんがありますが、多分地元の常連ばかり通っていそうです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 工場街のイメージをもたれますが住宅も多いです。
治安
2 		メリット JR長瀬を使っていた時よりは安心して使えます。横にスケボー施設ができたことで明かりが増えました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新大阪に1本でいけ、梅田にも30分以内で出られるのに運賃は安く土地代も安いのでそこは嬉しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日栄住宅加美北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2K 33
2024年10月 2階 2K 28
2024年3月 2階 2K 28
2023年10月 2階 2K 南 28
2023年9月 2階 2K 28

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 39,000円｜4,605円/坪
2階～2階 28～33㎡｜28.71㎡ 36,428円｜4,225円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 38,833円｜4,585円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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