SAINTWISH
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
493
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,762円 |
| 平均坪単価 | ＠7,116円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 44.26m²：5件 44.1m²：2件 43.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
SAINTWISHの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩4分
新京成電鉄線／みのり台駅 徒歩5分
JR常磐線／松戸駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
『みのり台駅』 新京成電鉄線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田446-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
松戸市立稔台小学校
-
中学校区域
松戸市立河原塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【SAINTWISHの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
SAINTWISHの口コミ・評判
2024年6月
とろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新京成の松戸新田が最寄りです。みのり台も近いです。都内へ通勤する方は松戸まで出て常磐線へ乗り換えると思いますが、松戸神殿からは松戸まで5分位なので本線ではないですが、そこまで不便には感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から近いですが、線路沿いではないので電車の音がうるさい訳でもなく、丁度いい距離感にあると思います。 周辺は同じ系列のマンションが並んでおり、景観も綺麗目です。 また、スーパーが沢山あります。業務スーパーからローカルスーパー、サミットなどが徒歩/チャリ圏内にあります。こんなにスーパーに恵まれてる環境あるかな？位選び放題ではあると思いますw また、スーパーに併設の形と、独立でマツキヨなどのドラッグストアもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで、部屋のドアの鍵は暗証番号入力するタイプです。シリンダーキーは使わないので、そういう点でセキュリティは良いと思われます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 既に10年以上経っているので、部屋の仕様は古めだと思います。いわゆる、今時の新築アパートの設備ではないです。ただ、立地がよく住みやすいからか常に空き部屋はなく住人がいるので人気の物件ではあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは徒歩圏内でいくつもあります。都合によって使い分けられるので、とても便利です。はま寿司、武蔵の森珈琲があるので、選択肢は少ないですが外食もできるとは思います。みのり台の方は沖縄料理やパン屋さん、ケーキ屋さんなどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供がいないので分かりませんが、松戸新田が最寄りで中学か高校があるようでよく帰宅中や部活帰りの学生を見かけます。小学生も子供たちだけで帰ってるのを見るので、安全な街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松戸駅
なのかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今やベッドタウンとして著名な松戸駅は、上野東京ラインの開通で品川まで1本で行けることが可能になりました。そのため、都を跨いだ移動に際しても非常に使いやすい駅となっています。松戸駅発のバス及びタクシー乗り場も東口西口双方にあり、市内へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやスーパーマーケットや大型の商業施設、飲食店等が立ち並び、日常生活においては何不便なく過ごすことができます。また、病院やクリニックも駅前にあり、非常時においても安心して生活できること請け合いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が立ち並び、食べるものには困らないといえます。とりわけ、松戸はラーメン激戦区として有名であり、数々の著名なラーメン屋が多く軒を連ねています。他にも、商業施設やスーパーにはフードコートもあるため、休日の食事にはうってつけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松戸駅西口東口それぞれから10分ほど歩けば、公園に行くことが出来ます。また、小規模の託児所や保育園も増えており、安心して子育てすることができます。駅構内においても、プラットフォームと改札フロアも繋ぐエレベーターが設置され、ベビーカーをご使用される方も安心して駅をご利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口すぐに交番があり、問題が発生した際にはすぐに通報でき、すぐに駆けつけてもらうことが可能です。また、人通りも多く、街灯も多いため、ある程度の治安は保たれています。駅構内もある程度清潔さが保たれており、快適に利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺施設の充実さや都内へのアクセスの利便性等を鑑みても、松戸駅近辺の家賃は比較的低い水準で保たれています。駅から少し離れれば静かな住宅街が広がるため、安い家賃で非常に暮らしやすい生活を送ることが出来ます。 |
2022年6月 松戸駅
ろんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインがあるので、東京駅まで1本で行けるのはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル直結なので、買い物がしやすかったり、暇潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩0分でカフェがあるので、傘いらずなのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設も多いので、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑わいはあるので、夜でも明るいイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、都内より家賃も安いので、住みやすいと思う。 |
2021年10月 松戸駅
5.0
【メリット】 駅周辺に美味しいラーメン屋が多いためそのために足を運ぶことがよくある
ホームにベ……
2018年7月 松戸駅
3.0
【メリット】 東京には何気に近いし、快速も停車するので便利。通勤時間は混雑。駅の周りにには食料品や家電製……
SAINTWISHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市松戸新田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.26～44.26㎡｜44.26㎡ | 81,000円｜6,050円/坪 |
| 2階～2階 | 44.1～44.26㎡｜44.18㎡ | 95,000円｜7,108円/坪 |
| 3階～3階 | 43.71～44.1㎡｜43.9㎡ | 96,000円｜7,229円/坪 |
| 4階～4階 | 44.26～44.26㎡｜44.26㎡ | 99,050円｜7,398円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.71～44.26㎡｜44.15㎡ | 92,762円｜6,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
