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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 千歳 > 両国駅 > プレディアコート森下テラス

賃貸

プレディアコート森下テラス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 869
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プレディアコート森下テラスの外観
  • プレディアコート森下テラスの外観
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  • プレディアコート森下テラスの外観：外観
  • プレディアコート森下テラスのエントランス
  • プレディアコート森下テラスのエントランス
  • プレディアコート森下テラスのエントランス
  • プレディアコート森下テラスのエントランス
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  • プレディアコート森下テラスのエントランス：エントランス
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  • プレディアコート森下テラスのその他
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賃料履歴 2022年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 158,936円
平均坪単価 ＠14,674円
平均m²単価 ＠4,439円
上位専有面積 40.8m²：11件 52.59m²：9件 26.25m²：6件
上位間取り 1LDK：16件 2LDK：11件 2K：9件

プレディアコート森下テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／両国駅 徒歩9分
    都営新宿線／森下駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区千歳1丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレディアコート森下テラスの【賃貸】物件情報

プレディアコート森下テラス 802
プレディアコート森下テラス 802
賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・0.5ヶ月
専有面積
27.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
プレディアコート森下テラス 606
プレディアコート森下テラス 606
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
プレディアコート森下テラス
プレディアコート森下テラス
賃料(管理費)
23.9万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.59m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
プレディアコート森下テラス 903
プレディアコート森下テラス 903
賃料(管理費)
24万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.03m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【プレディアコート森下テラスの所有者様へ】

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プレディアコート森下テラスの口コミ・評判

2023年8月

にしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営大江戸線森下駅かJR両国駅ということでアクセスはとてもいい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 下町の風情が残るところ　両国の国技館とは逆サイドなので相撲開催中も混雑しない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 個別スペースもあるワークスペースラウンジがあり便利　サイクルガレージ付きなので自転車が入るようにエレベーターも広い　なおエレベーターは１機のみ
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築らしくスペックの高い設備になっている
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに中型スーパーはあるが、駅前にスーパーはなく買い出しとなると隣の錦糸町エリアに行く必要がありそう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 墨田区ということで子供ができても育てやすい物価の地域だと思う
また墨田区はコロナワクチン接種対応がスムーズだったので今後の緊急事態でも行政の動きに信頼が持てる

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 両国駅

こーびーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線は通勤時間帯も比較的空いていてストレスが少ない。東京駅には直通では行けないが、山手線に乗り換えやすく便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに内科や皮膚科があるので便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅からは少し歩くが、パン屋や弁当屋などが多く帰りに買うのに便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中高と周辺にあり学生が多く通学している。公園も多くある。
治安
3 		メリット 出口は大通りに面しており交番も近いため治安がよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少々高いが交通の便、治安の良さから住みやすくコストパフォーマンスはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2022年10月 森下駅

えいゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営が日本走っており、東京中心地にそれぞれ出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はライフが24時まで営業しているので安心。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの歴史のあるお店が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は至る所に察知されており多過ぎると思えるほど。
治安
5 		メリット 錦糸町と近いが、犯罪などはかなり少ないはず。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は清澄白河などと比べれば安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2021年11月 両国駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しく、きれいに保たれていると感じます。また、エレベーターも多く、地上に上がる際にも待……

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（残り142文字）

2021年10月 森下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはコンビニや薬局がありますし、非常に便利です。本線を利用すればだいたいの主要……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレディアコート森下テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 ワンルーム 南東 27.4
2025年1月 6階 1DK 南東 29.14
2025年1月 6階 2LDK 南東 52.59
2024年11月 9階 2LDK 南東 53.03
2024年11月 9階 2LDK 南東 52.59

…残り42件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区千歳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.02～32.51㎡｜26.8㎡ 110,300円｜13,594円/坪
3階～4階 26.24～35.3㎡｜30.07㎡ 130,250円｜14,369円/坪
5階～6階 27.4～52.59㎡｜39.66㎡ 167,000円｜13,832円/坪
7階～8階 27.4～55.42㎡｜40.77㎡ 174,500円｜14,074円/坪
9階～9階 40.8～53.03㎡｜50.69㎡ 234,833円｜15,274円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.02～55.42㎡｜36.94㎡ 158,936円｜14,109円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユKADO

    ファミーユKADOの外観
    住所 東京都墨田区千歳3丁目
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユKADO ファミーユKADO 14.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.5m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    ミレドゥーエ両国

    ミレドゥーエ両国の外観
    住所 東京都墨田区千歳3丁目
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレドゥーエ両国 ミレドゥーエ両国 10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.46m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    GRANPASEO森下

    GRANPASEO森下の外観
    住所 東京都墨田区千歳3丁目3番10号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAN PASEO森下 0502 GRAN PASEO森下 0502 12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.26m² 1DK 5階 北
    GRAN PASEO森下 0401 GRAN PASEO森下 0401 12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 26.26m² 1DK 4階 北
    GRAN PASEO森下 0403 GRAN PASEO森下 0403 16.8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 4階 南
    GRAN PASEO森下 0603 GRAN PASEO森下 0603 16.9万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    クラシィコート

    クラシィコートの外観
    住所 東京都墨田区千歳3丁目3番8号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩11分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシィコート クラシィコート 13.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 33.24m² 1LDK 3階 西
    クラシィコート クラシィコート 14万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 33.24m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ファミーユカド第１

    住所 東京都墨田区千歳3丁目3番14号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩3分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1013

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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