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賃貸

ルミエールルポ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 110
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,750円
平均坪単価 ＠3,939円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 34.2m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

ルミエールルポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    5戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールルポの口コミ・評判

2023年6月

さかやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで近く、近隣施設が充実している。スーパー多数

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 澄川駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要部を通ってる線なので便利、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店や美容室がすぐそばに何店舗もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いので食べるところには困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に幼稚園や小学校高校色々揃っている
治安
5 		メリット 人通りが多いので治安は悪くない、近くのスーパーも割と遅くまでやっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がいいので人気のある土地、戸建てもアパートもどちらも同じくらいのある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年5月 平岸駅

cec573さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅、大通駅までの時間が短いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が、近くにありますし日常生活には問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあるので、普通のランチなどは良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園・学校の多さはあると思います。
治安
5 		メリット 住んでいて、治安が悪いと思ったこと一度もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部に近いわりに、家賃はそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2020年3月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 もともと霊園前というネガティブな駅だが、澄川駅と平岸駅の真ん中にあり、飲食店や商業施設に不……

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（残り166文字）

2018年3月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄に乗ってしまえば都心まで９分なので、通勤通学には便利だと思います。スーパー、コンビニ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールルポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 34.2
2022年11月 3階 1LDK 34.2
2022年8月 3階 1LDK 34.2
2022年8月 3階 1LDK 34.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ 42,000円｜4,060円/坪
3階～3階 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ 40,333円｜3,899円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンホームマンションNO11

    サンホームマンションNO11の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条13丁目4番28号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホームマンションＮＯ11 203 サンホームマンションＮＯ11 203 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.46m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    南平岸ビル

    南平岸ビルの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南平岸ビル 南平岸ビル 3.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス平岸312

    レジデンス平岸312の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス平岸312 202 レジデンス平岸312 202 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2LDK 2階 西
    レジデンス平岸312 103 レジデンス平岸312 103 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 46.2m² 2LDK 1階 東
    レジデンス平岸312 203 レジデンス平岸312 203 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.2m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    LUANA南平岸

    LUANA南平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目4番4号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩2分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUANA南平岸 302 LUANA南平岸 302 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 31.32m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    INFINITY南平岸

    INFINITY南平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩4分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INFINITY南平岸 205 INFINITY南平岸 205 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.34m² 1LDK 2階 北
    ＩＮＦＩＮＩＴＹ南平岸 205 ＩＮＦＩＮＩＴＹ南平岸 205 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.3m² 1LDK 2階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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