GKレジデンス王子公園の外観
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GKレジデンス王子公園のエントランス
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GKレジデンス王子公園のその他
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GKレジデンス王子公園のその他
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GKレジデンス王子公園のその他
GKレジデンス王子公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩8分
阪神本線／西灘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
『西灘駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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GKレジデンス王子公園の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 王子公園駅
あおいさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。 |
2022年11月 西灘駅
plisukさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2022年10月末時点、無料の駐輪場があります。駅を出てすぐに阪神バスのバス停もあります。改札はひとつだけなので待ち合わせとかは迷わなくてよいかもです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て海側にコンビニが1軒ありますが、他は商業施設等ないので、基本的に近所の住人のための駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ近くには飲食店はありません。隣の岩屋駅まわりのほうが飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は、エレベーターあります。西灘駅すぐ近くにトレジャーキッズにしなだ保育園があります。公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地の中の駅です。近所の人には便利でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くからの住宅や新しいマンションの入り乱れるエリアです。西灘駅自体は普通電車しか停まりませんし、西灘駅周りは住宅ばかりですが、隣の岩屋駅までも徒歩圏ですし、岩屋駅周辺は病院もスーパーも飲食店も多いです。 |
2022年9月 王子公園駅
calcさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大体十分に一本は電車がやってきます。バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街もあり、それほど不便は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりの数があり、美味しいところも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、幼稚園や小学校、中学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に歩いていて絡まれたことなどはないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気もあり、近くに商店街もあるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 王子公園駅
5.0
【メリット】 駐輪場もしっかり管理されていて利用しやすいです。駅の西口から降りれば王子動物園に近いです。……
GKレジデンス王子公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 23.78 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 23.78 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 23.78 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 23.78 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.78 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 64,000円｜8,897円/坪 |
| 3階～4階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 66,400円｜9,231円/坪 |
| 5階～5階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 67,750円｜9,419円/坪 |
| 6階～6階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 69,000円｜9,592円/坪 |
| 7階～7階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 69,333円｜9,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 67,533円｜9,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
