コスモプレイス松戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
748
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
コスモプレイス松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1116-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモプレイス松戸の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】常磐線だけではなく、千代田線も乗り入れているので便利都内、柏からのアクセスを考えると非常に安いのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸駅前のヨーカドーをはじめ、飲食も含め便利やはり、幹線道路に面するとやんちゃなバイクの音などはあるかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸、北松戸、柏、北千住など地元グルメも含めて充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】私立は聖徳幼稚園がありますが、公立は少なめかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】上野まで２０分で行け、常磐線の特急以外の電車が停まるので交通の便が良い。駅前にアトレ、大きなスーパー、カフェ、ファミレス、バルや居酒屋など本当に何でも揃っていて都内に出る必要がない。荒川沿いは散歩やサイクリングルートとして調度良い。家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 松戸駅
りさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数利用できる 次の駅まで早く着く 乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるような大きい建物があるためとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店があるのでとても良いと思っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物の便利さなどがあるため良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはないのでなんとも言えないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利であるのでコスパはいいのではないかと思いますが… |
2022年5月 松戸駅
まーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。 また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。 少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があります。 特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は多いと思います。 公園も結構たくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年3月 松戸駅
5.0
【メリット】 駅直結でアトレがあります！コスメも食品もファッションも本もなんでも揃ってるので帰りに寄って……
2021年9月 松戸駅
ゆうさん
1件投稿4.0
【メリット】 上野・東京などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りま……
コスモプレイス松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(54物件中) |
松戸駅ランキング
位(239物件中) |
コスモプレイス松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 2014年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2014年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモプレイス松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 84,000円｜5,143円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 95,000円｜5,816円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 87,666円｜5,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
