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賃貸

Primavera

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  • Primaveraの外観：外観です。
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  • Primaveraのその他
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賃料履歴 2022年～: 22件
平均賃料相場 69,636円
平均坪単価 ＠10,115円
平均m²単価 ＠3,060円
上位専有面積 24.84m²：22件
上位間取り 1K：22件

Primaveraの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩14分
    JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩26分
    JR埼京線／中浦和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区曲本5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Primaveraの【賃貸】物件情報

Ｐｒｉｍａｖｅｒａ
Ｐｒｉｍａｖｅｒａ
賃料(管理費)
7.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
Primavera 303
Primavera 303
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵浦和駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線乗り換えでき、とても便利な駅だった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に色々なお店がはいっているため、だいたい駅でなんとかなる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の規模の割に、色々なお店が近くにあった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公共施設、塾など安定して設備め整っていた
治安
5 		メリット 治安は悪くなく、静かな街という印象であった
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換え駅、充実した施設が多くあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年10月 中浦和駅

ぴおぽぴさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な路線に乗れる(普段は埼京線に乗っている)
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにボーリング場などがあって、結構充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊びに行く程度ならものすごく楽しい場所だとおもう
治安
4 		メリット あまりポイ捨てを見かけない気がする(ボランティアの方かもしれないが)
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は東京などの都心に比べて安いと思っておる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年5月 西浦和駅

さくおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅先に、埼京線、東武線に乗り換えれる駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活には困らない。スーパー、コンビニ、本屋、病院等の施設が駅近所にある。
飲食店の充実
3 		メリット 一駅先に行けば充実しているため、特に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地が駅すぐにあったり、保育所も数カ所あり、子供も多くみられるので子育てはしやすい方だと思う。
治安
3 		メリット 学校も駅から徒歩圏内にあり、閑静な住宅街といえると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一駅行けば北にも南にも出やすい路線があるので、交通の便がいい。乗り換え駅ではないため家賃がやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年4月 武蔵浦和駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋、新宿、渋谷が乗り換えなしで行ける。
埼京線、武蔵野線2つの路線が利用できる。
快速、通勤快速も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカに本屋さん、買い物できる施設がある。
成城石井
薬局
区役所、図書館、交番、病院、クリニック
駅周辺も買い物できる施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカに丸亀、クリスピードーナツ、ビアードパパ等ある。
スイーツボックス
駅周辺もミスドやサンマルクカフェ、様々な飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが広め
ペデストリアンデッキになっている
治安
4 		メリット ファミリー世帯が多い
交番、警察機関の入った建物もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らし1Rとかならコスパ良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Primaveraの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南西 24.84
2025年1月 1階 1K 南西 24.84
2025年1月 2階 1K 南西 24.84
2024年12月 2階 1K 南西 24.84
2024年12月 2階 1K 南西 24.84

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区曲本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 67,500円｜8,983円/坪
2階～2階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 70,000円｜9,316円/坪
3階～3階 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 71,000円｜9,449円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ 69,636円｜9,268円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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