Calm Retrea西梅田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
29
Calm Retrea西梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩11分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Calm Retrea西梅田の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR線.御堂筋線.阪急線があり通学や通勤の利便性がとてもいい。駅周辺はとてもさかえているので住みやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに大型商業施設などが非常に買い物などがしやすい。街が明るいので昼でも夜でも出歩ける。雨が降っても楽しめる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ランチやディナーに利用できるお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】家族で買い物できるお店がとてもおおい。子供連れでも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
さーはんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンにもZepp大阪にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分で大型商業施設があるところがものすごくいいなと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さん、カフェ、居酒屋、お土産屋さんなんでもあるからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 個人的に全体的に段差が少なく車椅子の方でも利用しやすいのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜にも利用したことあるが、特におかしな人や変わった人は見たことは無い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 個人的に都会は物価が高いという印象がありますが安いところもあるよ。 |
2022年8月 大阪駅
ロキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚・神戸・京都・箕面・千里と複数路線が利用出来る。大阪梅田という都心にあり、他社沿線へのアクセスも良い。タクシー乗り場も付近にあるため、利便性は充分にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や、商業施設が多数あるため、ジャンルを問わず、買い物をするのに立ち寄りたくなる駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心のため、周辺の飲食店は充実している。また、会社勤めの方には勤務終わりに買って帰れるような、お弁当屋なども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがついているところが多く、オムツ替えシートもあり、エレベーター等も設置しているため、ベビーカーがある親子連れでもお出かけはしやすいと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は都心の中では、比較的綺麗で清潔に保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のため、アクセスも良く、商業施設も多い点で、単身や、若年層が住むには良いと感じる。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 有名な駅で、最近では駅マルシェも充実してきました。阪急、阪神、大丸、リノアス等大きめの百貨……
2021年10月 大阪駅
4.0
【メリット】 こちらの駅は、御堂筋にも、西梅田駅にも、少し歩けば阪急にも、阪神にも、いろいろな線にアクセ……
Calm Retrea西梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南 | 50.4 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.49 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.49 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 107,000円｜7,006円/坪 |
| 3階～4階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 116,000円｜7,595円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 125,000円｜8,199円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.4～50.49㎡｜50.46㎡ | 116,000円｜7,600円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
