La CASA 新北野の外観
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La CASA 新北野の外観
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La CASA 新北野の外観
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La CASA 新北野のエントランス
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La CASA 新北野のエントランス
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La CASA 新北野のエントランス
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La CASA 新北野のエントランス
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La CASA 新北野のその他：その他
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La CASA 新北野のその他：その他
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
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La CASA 新北野のその他：その他共有部分
La CASA 新北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩9分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩12分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
35戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La CASA 新北野の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 十三駅
Pナッツさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線、神戸線、京都線全ての線での乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通網が多いので飲食店やサービス施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から居酒屋、チェーン店などが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校や高校などがあり、地元の子は通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人と人との距離が近く、誰とでも親しみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い飲み屋や、物価も安い。地元民も買い物がしやすい。 |
2022年8月 十三駅
みんみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車にのっても全部止まります。 とくに中津の止まらない京都線はおすすめです。 最悪梅田から歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな施設はないですが、飲み屋が多いです。 主要銀行も駅前に揃っています。 駅から商店街が近くて雨降ってるときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しすぎていてめっちゃ迷います。 チェーン店から個人のお店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町でマンションも多く北野高校もあり住みやすいです。 学校もクラスが多いですよ。 十三公園は大きくておすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なのでとにかく明るい。 明るいので酔っぱらいがいても安心感が違う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとてもいい。 梅田から神戸、京都、宝塚に一本でいけます。 |
2020年4月 十三駅
4.0
【メリット】 十三駅は、京都線、神戸線、宝塚線など複数の路線へのアクセスが可能で、
大阪駅まで……
2019年7月 十三駅
5.0
【メリット】 大阪、京都、神戸方面へ乗換なしで行けます。
特急、普通、急行どれに乗っても必ず停……
La CASA 新北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.51 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.73 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.73 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.73 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.73～34.73㎡｜33.78㎡ | 74,033円｜7,260円/坪 |
| 3階～4階 | 30.37～34.73㎡｜33.35㎡ | 73,795円｜7,336円/坪 |
| 5階～6階 | 30.73～34.73㎡｜33.49㎡ | 73,288円｜7,255円/坪 |
| 7階～7階 | 30.73～34.73㎡｜33.63㎡ | 77,705円｜7,657円/坪 |
| 8階～8階 | 30.73～34.73㎡｜33.52㎡ | 77,758円｜7,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～34.73㎡｜33.54㎡ | 74,817円｜7,394円/坪 |
| 東向き | 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ | 72,000円｜7,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
