ユメゾン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
56
ユメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／名島駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／千早駅 徒歩17分
福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩28分
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利用可能路線
『名島駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区名島5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユメゾンの口コミ・評判
2024年7月
ペンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 普通です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千早駅
ポチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じ駅内にJRもあるため天神にも博多にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや食事処などが駅内にもあり、その他の施設も周辺の町にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにごはん屋さんがいくつがあり、駅内にもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校機関などはいくつかあり、大きい学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 強く不安に感じることはなく、周りにもマンションなどがあり、人の出入りは多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通のアクセスやお店が近くにあること、学校が近いことなど含めて、住みやすくコスパは良いと感じる |
2023年4月 千早駅
shibashiba7さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR九州。鹿児島線。千早駅。 20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。 この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので 周辺の町も新しくきれいです。 駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、 人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。 「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター＆50ｍ×100mの公園からなります。 静かできれいなところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。 私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。 店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、 弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の1/3～1/4の土地はマンションだと感じます。 もともと車両跡地を再開発してできているので 公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。 街灯は普通にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい町なので、家賃は高めだと思いますが 住みやすいと思います。 |
2022年6月 千早駅
桃太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多、天神など主要駅までの快速がある。 ・駅前にコインパーキング、バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くに病院はなし(目の前とかいう意味合い) ・書店があり、品揃えも豊富だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には八百屋、スーパーがあり、帰宅時に買い物も可能 ・また、駅内にはそば屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くには、学習塾が多数有ります。 ・また、保育園が近いです |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅はとても綺麗で、衛生面にはあまり神経質にならなくて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近くのスーパーでは、セールが頻繁に行われていたりします。 ・また、駅周辺には公園や塾が多数あるので、子育てする人にも受けてる(?) |
2022年2月 千早駅
2.0
【メリット】 快速が停まり西鉄電車もあるので天神、博多方面へはアクセス良好で便利。スーパー、コンビニ、ド……
ユメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 21.32 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 22.09 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 22.09 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 26.92 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 22.09 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区名島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.32～26.92㎡｜23.44㎡ | 44,500円｜6,356円/坪 |
| 2階～2階 | 21.32～22.09㎡｜21.83㎡ | 45,333円｜6,866円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
