PerfectLife真法院の外観
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PerfectLife真法院の外観
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PerfectLife真法院のその他：その他
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PerfectLife真法院のその他：その他
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PerfectLife真法院のその他：セキュリティ
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PerfectLife真法院のその他：セキュリティ
PerfectLife真法院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PerfectLife真法院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 寺田町駅
ちよさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線を使える天王寺駅も徒歩圏内であり、駅の近くにドン・キホーテ、薬局、飲食店が多数揃っている。人もそこまで混まずに利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 介護施設や病院も近場にあり、家賃もさほど高くないので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫煙可能な飲食店が多い。 色んな種類があり、困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人がよく通るため安全性は高いと思う。幼稚園、ほいくえんもあるため、さほど困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はさほど問題ないと思う。地域の優しい方たちもおおく、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅の隣の割には全体的に値段がやすいと思う。 気取っていない感じがある |
2022年7月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
KITTYさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅先が天王寺のため、大阪メトロ御堂筋線、JR、阪堺線、いまざとライナーと乗り換えには大変便利です。谷町線のため、あまり混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くと、アプロというスーパーがあります。少し距離はありますが、行きがけや帰りがけにちょっとした買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはブーランジェリーという食べログで「パンWEST百名店2020」に選ばれたパン屋さんがあります。小さなお店ですが、総菜パンなどもあり、どのパンもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに託児施設や保育園などがたくさんあります。また大阪星光などの私立名門もあるため、中学受験塾や、大阪星光専門の塾などがあり、教育については充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは特に感じられず、周りには四天王寺含めお寺が多いため、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんのマンションが建設中で、新築のよい物件がたくさんあります。 |
2021年10月 桃谷駅
4.0
【メリット】 朝夕ラッシュ時は車両は混んでいます。駅自体は小さくコンパクトなので迷わず使えると思います。……
2019年11月 桃谷駅
3.0
【メリット】 天王寺区役所のJR最寄駅です。税務署や警察病院など、公共施設が駅周辺に充実しています。駅前……
PerfectLife真法院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 40.8 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.76 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 41.76 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.76 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 41.76 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.8～41.76㎡｜41.28㎡ | 107,500円｜8,610円/坪 |
| 3階～4階 | 40.8～41.76㎡｜41.48㎡ | 109,714円｜8,742円/坪 |
| 5階～6階 | 40.8～41.76㎡｜41.44㎡ | 108,833円｜8,683円/坪 |
| 7階～7階 | 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ | 112,000円｜9,075円/坪 |
| 8階～8階 | 40.8～41.76㎡｜41.56㎡ | 111,000円｜8,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.8～41.76㎡｜40.92㎡ | 107,750円｜8,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 110,846円｜8,775円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
