パークトラッチ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
487
パークトラッチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／梅郷駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩99分
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利用可能路線
『梅郷駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県野田市山崎1840-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
野田市立南部小学校
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中学校区域
野田市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークトラッチの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店が沢山ありますので、外食には困らないと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 流山おおたかの森駅
日暮らしプラスさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス線と東武アーバンパークラインの2路線が利用可能なので、都内や埼玉方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の複合ショッピングセンターがあり、生活に必要なものは概ね揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の複合ショッピングセンター内にレストラン街やフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は子育て支援に力を入れており、市内の指定保育所（園）までバスで送迎する駅前送迎保育ステーションが整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若いファミリー層が多く、新興の開発エリアなので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの快速停車駅という利便性を考えると、住居費のコスパはよいです。 |
2023年4月 流山おおたかの森駅
ゆきおんなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の停車駅。東武アーバンパークラインも通っており、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターだけでなく、付近にいくつもショッピングモールやビルがあり、買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にひと通り揃っていて外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の教室は大抵、この駅近くにある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは整然としていて治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近く、通勤通学には便利。買い物施設も充実しているので住むには良い。 |
2022年2月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 東武線を利用しているが、TXの乗り換えでよく利用する駅です。ＴＸが出来たお陰で、秋葉原まで……
2021年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 ショッピングセンターや市役所など日常生活に必要な場所と直結しており、非常に便利である。また……
パークトラッチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.25 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 25.25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.25 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.25 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.25 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野田市山崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.25㎡｜25.24㎡ | 42,769円｜5,602円/坪 |
| 2階～2階 | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 45,909円｜6,011円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.25㎡｜25.24㎡ | 43,913円｜5,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 51,000円｜6,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
