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賃貸

ウィステリアA

総合評価：

3.0 アクセス数： 71

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウィステリアAの外観：外観・土地

ウィステリアAの外観：外観・土地
ウィステリアAの外観：外観・土地
ウィステリアAの外観：外観・土地
ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
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ウィステリアAのその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,875円
平均坪単価	＠5,000円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	55.1m²：5件 69.18m²：1件 55.4m²：1件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリアAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／土山駅徒歩11分
山陽電鉄本線／西二見駅徒歩18分
山陽電鉄本線／播磨町駅徒歩21分
利用可能路線
『土山駅』　JR山陽本線　
『西二見駅』　山陽電鉄本線　
『播磨町駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町東野添2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2022年4月
総戸数
学区情報
加古郡播磨町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィステリアAの【賃貸】物件情報

ウィステリア A103

賃料(管理費): 8.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 20,000円・150,000円

専有面積: 55.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ウィステリアAの口コミ・評判

2023年5月

なっつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	鹿ノ川東公園が目の前にあるので子供と出かけやすい。またドラッグストアやコンビニも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月土山駅

まめこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	明石、三ノ宮あたりまでは、便利。終電も遅くまである。
生活利便施設の充実	2	メリット	イオンが近い。あまり駅前が店は無いけどそれなりにある
飲食店の充実	3	メリット	ちらほら飲食屋、専門店はあり。駅は綺麗に改修されたので綺麗。昔ながらの店がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	播磨町側、加古川側なら学校も近く子育て施設、公園も充実している。
治安	4	メリット	都会に近い田舎でのんびりしている。歓楽街などはないので、夜も静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅ちかなら、神戸方面も姫路方面も使いやすい。高速道路インターも駅から近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2024年2月土山駅

みつつきさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・北口と南口それぞれにタクシー乗り場がある。・バス乗り場もある。・大阪方面行きと姫路方面行きの乗り場が各１つずつしかないので迷わない。
生活利便施設の充実	3	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・改札口に近くに小さめのセブンイレブンが入っている。・南口出て近くにはりま病院あり。・南口近くにBiViという小さめの商業施設あり。・北口南口の両方に駐輪場あり。・北口を出て少ししたところに松中書房土山店がある。　小さめの本屋さんではあるが優しそうな店主さんが居るいい雰囲気の本屋さん。・北口から少し歩くとファミリーマートあり。
飲食店の充実	3	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・北口付近に八剣伝、都きしめんあり。　少し離れたところにすき屋、はま寿司、マクドナルドもある。・南口は商業施設BiVi内に天馬らぁめんあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・北口と南口にそれぞれエレベーターが設置されている。・エスカレーターは上りのみあり。・南口側に野添公園というこの付近では広めの公園あり。　緑道からを含めるといい散歩コースになります。　自然あり、五重塔もあるので歴史も感じられるかと。
治安	1	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・駐輪場が出来た事もあってか昔と違い、放置自転車がほとんどない事・駅前ではないけど少し歩いたところに土山交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	【JR山陽本線/土山駅】・車等の足があれば買い物での問題ないかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・785文字）

2023年11月土山駅

ninachiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーやバスが利用できる。まずまず便利
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーが近くにある。はりま病院は評判もいい
飲食店の充実	3	メリット	天馬ラーメンがお気に入り。テイクアウトも可能
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院やスーパーが近くにある。学校も近くにある。
治安	5	メリット	教育の水準が高い地域。治安は結構良い地域だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさの割に土地も安くコストパフォーマンスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年2月土山駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR土山駅は加古郡播磨町にある駅ですが、東は神戸大阪、西は姫路の中間点にありどちらに移動するのも便利です。また駅は比較的きれいでエレベーターもついていて、構内にコンビニエンスストアもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南は病院やスーパーや書店や美容室、住民の憩いの場などがあります。駅北側には郵便局や金物屋やパン屋もあり国道沿いには、イオンもあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の北側には、焼き鳥屋、きしめん、ラーメン屋、居酒屋、酒房など飲食店がたくさんあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園や小学校などもあり、静かな環境でもあるので子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	事件もほとんどなく、よっぱらいなどもいないので治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーや病院や郵便局など生活のインフラも整い、家賃も比較的安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリアAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南東	55.1
2024年9月	1階	2LDK	南東	55.22
2023年11月	2階	3LDK	南東	69.18
2023年10月	1階	2LDK	南東	55.1
2023年9月	1階	2LDK	南東	55.1
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古郡播磨町東野添の賃料相場青線＝加古郡播磨町の賃料相場土山駅の賃料相場西二見駅の賃料相場播磨町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古郡播磨町東野添の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古郡播磨町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.1～55.4㎡｜55.16㎡	85,857円｜5,146円/坪
2階～2階	69.18～69.18㎡｜69.18㎡	94,000円｜4,492円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.1～69.18㎡｜56.91㎡	86,875円｜5,064円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウィステリアAと似ている物件を無料でお知らせします。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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