ティーズコート甲南山手の外観
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ティーズコート甲南山手のその他：その他
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ティーズコート甲南山手のその他：その他共有部分
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ティーズコート甲南山手のその他：セキュリティ
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ティーズコート甲南山手のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 38m²：6件 45m²：2件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1LDK：2件 |
ティーズコート甲南山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分
阪神本線／深江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ティーズコート甲南山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 甲南山手駅
ぷりんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが、新快速も止まる芦屋まで1駅(1分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の横にセブンイレブンがある 少し歩くとファミリーマートもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ない分外食の出費は押さえられるかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女子トイレにベビーチェア付きの個室が2つある |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人に絡まれたことはない 比較的治安はいい印象がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦屋駅に近いのは出かけやすくて良いと思う。治安も良くて住みやすいと思う。 |
2023年7月 甲南山手駅
ななちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停やタクシー乗り場、エレベーター、エスカレーター有人改札はある。トイレも比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセルバという商業施設があり、そこでだいたい揃う。美味しいパン屋さんもある。自転車では芦屋へ行けるのでおしゃれなお店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りにでれば居酒屋やチェーン店もある程度はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かだが、車通りはある程度あるので暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かである程度賑わっている。買い物には困らない。 |
2023年3月 深江駅
ユー君さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に線路が高架になり、踏切がなくなって便利に。エスカレーターやエレベーターもあるので、べビーカーも車いすもOK。駅の下にはロータリーができて、タクシー乗り場もある。まだ工事が続いているが、バス乗り場や自転車置き場も新設される予定。高架下の工事が進むと、道路も拡張され、さらに便利になると予想される。特急などは停まらないが、一駅先の芦屋駅まで行けば、特急等も停まるので、乗り換えれば梅田まで20分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、コープこうべをはじめ、スーパーがたくさんある。コンビニは、駅前にも二つあり、周辺に乱立している。病院は、内科、小児科、耳鼻科、整形外科など、不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食のできる店も、イタリアン、焼肉、中華、うどん、居酒屋、喫茶店など、たくさんあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は公立、私立あり。保育園も公立、私立多数あり。小規模保育園も複数ある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。駅のトイレは、きれい。エレバーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。駅回りは、店も多く、人通りが多いので、深夜でなければ安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので、割りに家賃はお手頃。マンションなども、山の手よりは、お手頃。住みやすい。 |
2020年10月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 駅南側の徒歩数分の所に商業ビル「セルバ甲南山手」があり、関西スーパー、ドラッグストア、しま……
ティーズコート甲南山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 38 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2DK | ー | 50 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区森北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 68,500円｜5,032円/坪 |
| 4階～4階 | 38～38㎡｜38㎡ | 65,000円｜5,655円/坪 |
| 5階～5階 | 38～50㎡｜40㎡ | 67,333円｜5,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 66,400円｜5,777円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 68,500円｜5,032円/坪 |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 65,000円｜5,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
