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KOINOMOTOマンション

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賃料履歴 2022年～: 12件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠3,356円
平均m²単価 ＠1,016円
上位専有面積 56.85m²：8件 56.58m²：4件
上位間取り 3DK：12件

KOINOMOTOマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／御坊駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『御坊駅』　JR紀勢本線　紀州鉄道　

  • 所在地(住所)

    和歌山県御坊市藤田町吉田902 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

  • 学区情報

    御坊市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KOINOMOTOマンションの【賃貸】物件情報

ＫＯＩＮＯＭＯＴＯマンション 302
ＫＯＩＮＯＭＯＴＯマンション 302
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.85m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
KOINOMOTOマンション 302
KOINOMOTOマンション 302
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
56.58m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
KOINOMOTOマンション 201
KOINOMOTOマンション 201
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.85m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
KOINOMOTOマンション 201
KOINOMOTOマンション 201
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
56.58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 御坊駅

唐草さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレすごく綺麗で何かと駅からでたら今の季節イルミしとる
生活利便施設の充実
4 		メリット 私が使う時ほぼそこなのでそこに関してわ助かっている。
駅から出るとタクシー乗り場すぐ横にあるから助かる
飲食店の充実
4 		メリット ほかのとこよりかわ少ないと思う。
ごぼうなりにわ多い方だと思われる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車好きの子供らにわすごくいいかもしれない。トイレのとこからすぐ新幹線見れるのと
治安
2 		メリット 私が高校だった時（4年前）に比べるとまだマシになった方
コストパフォーマンス
3 		メリット まぁまぁ人いいし優しい。
住んでて色々あるけどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2024年1月 御坊駅

アオイムシさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、白浜方面ともに特急くろしおが停車するのは和歌山、御坊、白浜だけです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特急は必ず停車するし、御坊駅止まりの電車も多い。
飲食店の充実
1 		メリット とにかく店舗が少ないが駅前に土産物品を扱う店が1店舗ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上下線とも電車は必ず停車駅になっているので通学には便利
治安
3 		メリット 駅の隣に交番があるので安心感はある。常駐ではないが
コストパフォーマンス
3 		メリット 和歌山市方面などの高校に通学する場合はメリットが大きい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年7月 御坊駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外観が綺麗です。あと、駅の中に大きく御坊市の魅力が描かれており気分が上がります！！
ホームが2つだけなので迷わずに行けるのが1番のメリットです！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋の「大谷書店」は品揃えが良く欲しいものはその場所でちゃんと買えるところがメリットですね。
飲食店の充実
5 		メリット ガストは品揃えが良く注文したらすぐ届きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園共に田舎の割には多いので結構助かります。
治安
4 		メリット 酔っ払いが少ないので夜は静かに生活出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので都会に比べて安い価格なのでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年2月 御坊駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急も停車する駅です
0番乗り場から紀州鉄道と連結しています
鉄道好き……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KOINOMOTOマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3DK 56.85
2024年10月 2階 3DK 56.58
2024年9月 3階 3DK 56.58
2024年8月 3階 3DK 56.85
2024年7月 2階 3DK 56.85

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■御坊市藤田町吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御坊市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御坊駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 56,000円｜3,256円/坪
2階～2階 56.58～56.85㎡｜56.78㎡ 58,000円｜3,377円/坪
3階～3階 56.58～56.85㎡｜56.73㎡ 57,428円｜3,347円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.58～56.85㎡｜56.79㎡ 57,200円｜3,330円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 58,000円｜3,373円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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