HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 南魚沼市 > 浦佐 > 浦佐駅 > グリフィンドール・十二の木

賃貸

グリフィンドール・十二の木

総合評価：

3.0 アクセス数： 54

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	72,750円
平均坪単価	＠4,903円
平均m²単価	＠1,484円
上位専有面積	49.05m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリフィンドール・十二の木の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／浦佐駅徒歩16分
利用可能路線
『浦佐駅』　JR上越新幹線　JR上越線　
所在地(住所)
新潟県南魚沼市浦佐3969-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年8月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南魚沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グリフィンドール・十二の木」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

グリフィンドール・十二の木の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浦佐駅に対する口コミ】新幹線が停車することは大きいです。東京からも1時間30分程度でアクセス可能です。田舎暮らしの中では交通アクセス性もよく、コスパは悪くないのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【浦佐駅に対する口コミ】小さいスーパーやコンビニはあり、徒歩でも生活は可能です。また大型病院も比較的近くにあります。道路も整備されており、治安の悪さは全く感じません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【浦佐駅に対する口コミ】沢山あるというわけではありませんが、地元の食材を使った美味しい料理屋さんが点在しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【浦佐駅に対する口コミ】公園はもちろん、自然が豊かでのびのびと過ごせる場所だと思います。こども園や小学校、中学校、高校も普通にあるため、不便ではないと思います。サッカーや野球は全国大会にも出場している実績があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浦佐駅に対する口コミ】高校の最寄り駅だったため、お世話になっていました。駅構内はとても広く、Newdaysもあるため、駅の利用目的としては十分に成り立っていると思います。また、新幹線も通る駅であるため、日常的に使わせていただく機会が増えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月浦佐駅

ポチさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	上越新幹線が停車するので、通勤や都心へ出かけるときには便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	魚沼基幹病院が近い。北里大学が近い。国際情報高校が近い。国際大学が近い。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に小玉やというレストランがある。西口にえずみ屋という食堂がある。どちらも美味しくボリュームがあります。コスパはよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然に囲まれ大きな公園もあります。駅から徒歩圏内に保育園、小学校、中学校、高校があります。数キロ離れますが、北里大学もあります。
治安	4	メリット	駅前に国道１７号線が通っています。交通量は朝夕は通勤車もあり多いですが、それ以外の時間帯ではそれほど多くありません。駅前にセブンイレブンがありますが、裏が交番なので若者が夜間にたむろしていることもありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	農家が多くあるので、おいしい魚沼産コシヒカリが手に入りやすいです。八色スイカは絶品で、夏には必ず食べます。自然に囲まれているので、キャンプやバーベキューなどで楽しめます。都会に遊びに行くコストを考えれば、キャンプやバーベキューなどお気に入りのアイテムをそろえて楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2024年2月浦佐駅

sei12ya24さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場などは充実しています、タクシーもすぐ乗れます
生活利便施設の充実	3	メリット	田舎では数少ない交通手段なので無いと困ります
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は駅のそばにファミリーレストランががあり地元の料理が食べられます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の内外装はかなり綺麗でトイレなども充実しております
治安	5	メリット	防犯カメラも充実しているので自転車の盗難も心配ありません
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前でも車の渋滞などに困ることはないところです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年5月浦佐駅

いぇいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っていて、便利で、たくさんの学生がいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	自然が豊かで、特に冬はスノーアクティビティが楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	自然を活かした山菜や魚など、都会では食べられないものが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かな場所で、のびのびとした子育てが出来る。
治安	5	メリット	治安はとても良く、地域の人もとても優しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	地産地消の野菜などは、とても安く、新鮮。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・156文字）

2022年2月浦佐駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も在来線も使えて便利。駅構内は広々としていて待合室もあります。駅を出て直ぐコンビニや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリフィンドール・十二の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	南	49.05
2024年2月	3階	2LDK	南	49.05
2023年7月	3階	2LDK	南	49.05
2022年8月	2階	2LDK	南	49.05
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南魚沼市浦佐の賃料相場青線＝南魚沼市の賃料相場浦佐駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■南魚沼市浦佐の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦佐駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.05～49.05㎡｜49.05㎡	72,000円｜4,853円/坪
3階～3階	49.05～49.05㎡｜49.05㎡	73,500円｜4,954円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.05～49.05㎡｜49.05㎡	72,750円｜4,903円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グリフィンドール・十二の木と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グリフィンドール・十二の木と似ている物件を無料でお知らせします。

● グリフィンドール・十二の木と同じ沿線の物件

● グリフィンドール・十二の木と似た間取りの物件

● グリフィンドール・十二の木と同じくらいの賃料の物件

● グリフィンドール・十二の木と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グリフィンドール・十二の木の周辺地図

グリフィンドール・十二の木の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

スターテラスうらさ

住所	新潟県南魚沼市浦佐4478番1号
交通	JR上越線浦佐駅徒歩16分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	1691

賃貸

カームコート

住所	新潟県南魚沼市浦佐5406番6号
交通	JR上越線浦佐駅徒歩13分
築年数	2006年6月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	6
アクセス数	25

賃貸

アルチェIII

住所	新潟県南魚沼市浦佐1430番1号
交通	JR上越線浦佐駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルチェIII 201	5.6万円 (4,200円)	無	70,000円	43.01m²	2K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ＧＩＴレジデンス

住所	新潟県南魚沼市浦佐850番1号
交通	JR上越線浦佐駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＩＴレジデンス 107	6.8万円 (5,000円)	無	140,000円	41.06m²	1LDK	1階	西

	GITレジデンス 106	6.8万円 (5,000円)	無	140,000円	41.04m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ハイムグリュック I

住所	新潟県南魚沼市浦佐5728番4号
交通	JR上越新幹線浦佐駅徒歩25分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムグリュック　I 203	8.9万円 (3,500円)	無	150,000円	69.52m²	3LDK	2階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映