ディアス南豊科
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
49
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 32.48m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1K：1件 |
ディアス南豊科の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／南豊科駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南豊科駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県安曇野市豊科 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディアス南豊科の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南豊科駅に対する口コミ】駅が新しくなって清潔感がある 駅員さんが優しい アイスの自動販売機がある 自転車置き場が無料で、駅からの距離も近い 改札からホームまでの距離も近く、階段もないためエレベーターなども使う必要がなく乗り遅れにくい 送迎の車を一台分停めるところがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南豊科駅
よぴおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 農業学校がとても近くそこに入学される方は最高。 すぐ近くにカフェがありゆっくり出来る。 保育園もあり、車のない保育士さんにも おすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 冷凍の自動販売機がありそこで買って電車にすぐ乗れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食だとカフェ？が近くにあり、ゆっくりできそう。 蕎麦屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園もすぐ近くにあり周りものどかなのでとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件になることは自分がいた3年間はなかった。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にも30分かからず行けて住む分には困らない。子どもがいて農業するならおすすめ |
2024年2月 南豊科駅
安曇野市民さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市民の駅。特別メリットはありませんが、南安曇農業高校、豊科高校の最寄り駅で通学で使う駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りには、何もありません。最近流行りの食品自動販売機が複数設置されています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はありません。800ｍほど行った県道沿いには、しき美安曇野本店（うなぎ）、そば所一葉（蕎麦）があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 賛否わかれるところではありますが、田舎暮らしが好きで落ち着いた環境で生活をしたい人には最高な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多くなくないので、事件が起こるようなこともなく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校などはもちろん、病院、スーパー、家電量販店、飲食店等、車で10分以内にあり非常に便利な場所です。高速ICも近くどこか遠くへ行く場合も数分で高速道路に乗れます。 |
2022年5月 南豊科駅
ちゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松本へと、信濃大町が近いため利用しやすいデザイン |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街が多いので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにある為、少し栄えていて、買い物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多い為、いろいろ揃っていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので賑やかで活気があるところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りは住宅が多く住みやすいとこもいます。 |
2022年2月 南豊科駅
3.0
【メリット】 小さな駅です。一応トイレと待合室もあります。近くに高校があり高校生が通学で利用しているイメ……
ディアス南豊科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.48 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.48 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 32.48 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.48 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.48 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安曇野市豊科の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安曇野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南豊科駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 45,800円｜4,662円/坪 |
| 2階～2階 | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 50,333円｜5,123円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.48～32.48㎡｜32.47㎡ | 47,500円｜4,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
