アヴニール貝塚2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
551
アヴニール貝塚2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／梅郷駅 徒歩15分
東武野田線／運河駅 徒歩18分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩88分
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利用可能路線
『梅郷駅』 東武野田線
『運河駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県野田市山崎貝塚町18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
野田市立みずき小学校
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中学校区域
野田市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール貝塚2の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速等全て停車するので便利。何も気にせず電車に乗れる。駅前におおたかの森SCがあり、大体のものはここで買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
桜藍色さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | はやいし、電車内がとてもきれいです。また、線路に落ちない等にドアがあるのがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターの近くにあるので、ついでに買い物できたりと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニとフードコートがあっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームが広いし、エレベーターも設置してあるので、ベビーカーの方は大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いいほうだとおもいます。目立った殺傷事件もないし、徹底しているんだなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所が場所なのでコストは高いけど便利さはぴかいちです。 |
2023年2月 梅郷駅
はなまるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電は下り方面は1時をすぎてもあるので便利。 柏、大宮等の大きい駅にもアクセスしているので、時間はかかるけど便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニや安いスーパー、ドラッグストアもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくに美味しいケーキ屋さんとお肉屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ロータリーは広くてスロープなどもついていて使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 見通しも良く、日用品店があるので穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人が多すぎず適度な田舎っぽさがあって暮らすのには便利。 |
2022年6月 流山おおたかの森駅
happyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスが停まるので、都心に行き易い駅です。 つくばエクスプレスと東武野田線の2路線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元々駅と共にできたおおたかの森s.cに加えて昨年新たにショッピングセンターができたので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おおたかの森s.c内に飲食店があるし、他にもおおたかの森駅周辺に徒歩圏内で沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 今まさに、開発されている場所で住みたい町ランキングにも入っているのでとにかく人気です。 保育所も幼稚園も小学校も中学校も高校も沢山あるので子育て世代には人気な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興住宅街なので、治安は良いと思います。 それに家賃も高いので、おかしい人はいないと思います。 駅もすごく綺麗で、トイレも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も家賃も高いので、それなりの人が多くて変な人というかおかしな人はあまりいない印象があります。 |
2021年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 おおたかの森scを中心に多種多様な店が出店しております。そのため、生活に必要なものはだいた……
アヴニール貝塚2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野田市山崎貝塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 50,000円｜3,589円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 57,500円｜3,248円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～58.53㎡｜55.41㎡ | 55,625円｜3,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
