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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 牟佐 > 玉柏駅 > リヴィング牟佐

賃貸

リヴィング牟佐

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴィング牟佐の外観

リヴィング牟佐のその他
リヴィング牟佐の周辺：【その他】ミスターバーグさんまで750ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 9件
平均賃料相場	47,166円
平均坪単価	＠2,839円
平均m²単価	＠859円
上位専有面積	54.85m²：7件 42.98m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィング牟佐の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR津山線／玉柏駅徒歩27分
JR山陽本線／岡山駅バス24分
利用可能路線
『玉柏駅』　JR津山線　
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区牟佐周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
8戸
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィング牟佐の【賃貸】物件情報

リヴィング牟佐 205

賃料(管理費): 5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 54.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月岡山駅

カーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まるしバスもあるので良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンモールがありますし、商店街も近いので良いです。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールの中に色々ありますし、美味しい居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多いですし、小学校や図書館なども豊富です。坂も少ないので歩いてもしんどくありません。
治安	4	メリット	ホームレスや怪しい人は少ないです。ドンキもありますが若者がたむろしているとかもありません
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くないです。それなりの都市の中ではかなり安いと思います。新築マンションなどもかなり多いです。大学も近くにあるので一人暮らしから家族まで住めます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2023年5月岡山駅

MAYU0520308さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅は岡山県の主要な駅で、新幹線、バス（高速バスや夜行バス含む）、路面電車とすべてにつながっているので、岡山県に住んでいる人は必ず利用する駅です。タクシー乗り場もあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅地下のショップや隣にはイオンモールがあり、買い物には困りません。イオンモール内には病院もありますし、そこだけではなく周辺にも病院や買い物施設があるため、生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	岡山駅周辺には居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲んで帰るのには困りません。駅から少し歩きますが、鮮寿というお寿司屋さんがおいしくておすすめです。回らないお寿司ですが、リーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	岡山駅周辺は専門学校があるので（岡山ビューティーモード、岡山情報ビジネス学院など）、若い学生さんも多く活気があります。小学校は石井小学校があるので、お子さんがいらっしゃる方には便利かと思います。ドレミの街ポストメイト保育園や、あいら保育園など岡山駅から徒歩数分で保育所もあります。街中なのに少し歩けば公園もあるので、便利だと思います。
治安	4	メリット	岡山駅東口に交番があるので安心です。街中なので夜も明るく安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な所に住みたい方にはもってこいではないでしょうか。病院、買い物、何も困ることはないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・480文字）

2022年5月岡山駅

ごじっくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスポイントとして重要で使用メリットがあります。在来線は複数の物が集まり、新幹線にも乗れます。地上に出ればバスも多くの路線に向かうものを使用できます。駅を使用する際に、自動車、自転車を駐車するスペースが多くある点は便利で良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はかなり便利です。デパート、飲食店共に充実しているといえます。生活に必要な買い物はかなりスムーズに行なえます。
飲食店の充実	5	メリット	和洋問わず多くの飲食が可能です。個人、チェーン問わず駅の中、周辺にたくさんあるので選ぶ楽しさがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校、病院、図書館に公園などもあり、都会的に見えても子供に向けた良い設備が多いと言えます。
治安	4	メリット	これといって大きな騒ぎに出くわしたこともなく、窃盗、痴漢などの行為は多くはないと思います。平和だと言えばそうだといえます。夜間も駅周辺は明るいので女性や子供も安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃やその他物価の相場としては別段大きなメリットも感じませんが、それでも物を求めれば円滑に揃えることが出来る環境だといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・473文字）

2021年12月岡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなり以前の暗いイメージがなくなりました。新幹線の乗り口が上にあり最初は分かりにくくか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィング牟佐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	54.85
2023年12月	2階	2LDK	南	54.85
2023年9月	2階	2LDK	南	54.85
2023年8月	2階	2LDK	南	54.85
2023年6月	2階	2LDK	南	54.85
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区牟佐の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場玉柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区牟佐の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.98～42.98㎡｜42.98㎡	43,500円｜3,346円/坪
2階～2階	54.85～54.85㎡｜54.85㎡	48,214円｜2,906円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.98～54.85㎡｜52.21㎡	47,166円｜3,004円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リヴィング牟佐と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、リヴィング牟佐と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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