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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 青木町 > 西宮駅 > URシティハイツ西宮北口

賃貸

URシティハイツ西宮北口

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1311
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 111,700円
平均坪単価 ＠6,131円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 53m²：2件 75m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 3LDK：1件

URシティハイツ西宮北口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西宮駅 徒歩11分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市青木町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    124戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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URシティハイツ西宮北口の口コミ・評判

2023年3月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションの外に公園や椅子があり気軽に散歩できて体も動かせたりするから健康になれる。
エレベーターが2台あるからエレベーター待ちが発生しない。
目の前がジャパンというドラックストアとローソンがあるから困らない。
室川町バス停から西宮北口、阪神西宮、JR西宮、甲陽園、甲東園などの駅にすべて繋がるから便利。運賃も220円で安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは色んなお店があってそのほとんどが夜遅くまでやってて便利。
お腹が空いてもガストに食べに行くこともできる。
治安もかなりいい
ちゃんと街灯はしっかりあって暗くはあまり感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはちゃんとしてる。
特定日の午前中は係員さんが居て安心
共用の自転車置き場も広くてかなり良い
バリアフリーは完璧。
高齢者も住めるように段差が低くしてあったりスロープがあったりと完璧。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は180cmの僕でもかがまなくてもぜんぜん大丈夫なぐらいな高さ。
室内設備はまぁ新しいものが多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物や飲食店は周りにたくさんある。
ガストやラーメン屋がちらほらある。
スーパーはサンディに関西スーパーにコンビニ大手3社全部とジャパンがあってかなり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに歯医者が多い。
すずらん歯科の院長さんはめちゃくちゃ良い方でマンションに住んでる祖母も通い続けてる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐに、西宮ガーデンズがあり、子供連れにも行きやすく、一日中遊びや、お買い物や外食……

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（残り149文字）

2019年4月 西宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西で人気がある西宮市と言うことでマンションや一戸建ても多く、阪急線や阪神線も利用すること……

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（残り128文字）

2018年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どんな目的にも最適な駅が西宮北口駅です。特に子供をお持ちの家族にお勧めできます。その理由は……

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（残り122文字）

2018年6月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく交通の便が最高です。西宮北口は阪急ですが、少し歩けば、阪神とJRの駅もありますから……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URシティハイツ西宮北口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1LDK 南 53
2023年8月 7階 3LDK 南 75
2023年5月 6階 1LDK 南 53
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市青木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 53～53㎡｜53㎡ 99,000円｜6,175円/坪
7階～8階 75～75㎡｜75㎡ 137,100円｜6,043円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～75㎡｜60.33㎡ 111,700円｜6,131円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンシャンテ21

    アンシャンテ21の外観
    住所 兵庫県西宮市青木町8番13号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシャンテ21 アンシャンテ21 11万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 65.85m² 3LDK 6階 南
    アンシャンテ21 アンシャンテ21 11万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 67.13m² 3LDK 6階 南
    アンシャンテ21 605 アンシャンテ21 605 11万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 63m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    オーパスワン西宮

    住所 兵庫県西宮市青木町14番7号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩11分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    カーサビアンカ

    住所 兵庫県西宮市大畑町7番9号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    STEPJR西宮

    STEPJR西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市中殿町3番
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STEP　JR西宮 102 STEP　JR西宮 102 11.4万円
    (9,000円)    		 60,000円 228,000円 39.45m² 1LDK 1階 北
    STEP　JR西宮 202 STEP　JR西宮 202 11.7万円
    (9,000円)    		 60,000円 234,000円 39.45m² 1LDK 2階 北
    STEP　JR西宮 302 STEP　JR西宮 302 11.9万円
    (9,000円)    		 60,000円 238,000円 39.45m² 1LDK 3階 北
    STEP　JR西宮 201 STEP　JR西宮 201 15.2万円
    (9,000円)    		 80,000円 304,000円 51.14m² 2LDK 2階 北
    STEP　JR西宮 301 STEP　JR西宮 301 15.3万円
    (9,000円)    		 80,000円 306,000円 51.14m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    ピケルーナ西宮北口

    ピケルーナ西宮北口の外観
    住所 兵庫県西宮市平木町8番9号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピケルーナ西宮北口 ピケルーナ西宮北口 13万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 63.57m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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