クラルテB棟の外観
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クラルテB棟のエントランス
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クラルテB棟のその他
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クラルテB棟のその他
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クラルテB棟のその他
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クラルテB棟の周辺：【その他】埼玉スタジアム2002まで1318ｍ
クラルテB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラルテB棟の【賃貸】物件情報
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【クラルテB棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和美園駅
mmm___mmmさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発駅なので、朝の通勤時間帯でも座れる。 東京メトロ南北線直通なので、都心まで乗換なしで行ける。 サッカーワールドカップ日韓大会の際の埼スタ最寄駅として設置されたので、普段は乗降者人数の割にゆったりしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分程度の場所に大きなイオンモールがあり、普段の買物だけでなく、休日にレクリェーションにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンモールには、多くの飲食店も入っているので、あちらこちら移動する事なく、好みの飲食店を選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い世帯が多いので、保育園の数は多い。 街中に大小の公園があり、車を使用すれば、埼玉県立の大きな公園(白子バト水上公園、県民福祉村)も利用可能。 美園コミュニティセンターが駅前にあり、図書館やさいたま市の手続きの利用に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ店等の歓楽街はなく、地域は区画整理されており、道路は広く明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、利便性、将来性等は良い。 |
2023年8月 浦和美園駅
まっちょっちょんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、いつでも座って都内方面へ行けるメリットが大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分ぐらいで、大型ショッピングモールへ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋が数件ある。パン屋もあるが、少し歩かなければならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公共施設があり、市民ならば本を借りたり、運動の出来る体育館なども併設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や公園などもあり、治安も良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから大型病院も建つ予定であり、学校や医療面について申し分ないと思われる。 |
2022年7月 浦和美園駅
あやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線と提携しているため、麻布十番や六本木などの東京都心部にも乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、そこで大体のものが揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、その中にカフェやレストランがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は年々増えていて、新しくて園庭がある保育園が多いので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで子育て世代が多いため、治安はいい街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で都心まで乗り換えなしでいけるというメリットから考えると、家賃は安い地域だとおもう。 |
2022年5月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発になるので、必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール浦和美園があります。開業当時は日本で一番大きかったようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール浦和美園にいけば、ある程度の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な小学校が周りに二つできました。新しくて子供たちも喜ぶと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つい最近（20年）まで畑や田んぼだったので、まだまだ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 次第に地価があがっている印象があります。将来期待できそうです。 |
クラルテB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.75 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.06 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.06 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.75 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 46.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 79,250円｜5,688円/坪 |
| 2階～2階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 99,000円｜5,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～60.75㎡｜50.95㎡ | 85,833円｜5,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
