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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 桜 > 小樽築港駅 > コンツェルト小樽桜

賃貸

コンツェルト小樽桜

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コンツェルト小樽桜の外観

コンツェルト小樽桜の外観
コンツェルト小樽桜の外観
コンツェルト小樽桜の外観
コンツェルト小樽桜の外観
コンツェルト小樽桜のエントランス
コンツェルト小樽桜のその他
コンツェルト小樽桜のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 8件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠2,754円
平均m²単価	＠834円
上位専有面積	67.22m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンツェルト小樽桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽築港駅徒歩13分
東小樽バス停徒歩5分
利用可能路線
『小樽築港駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市桜1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年12月
総戸数
9戸
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンツェルト小樽桜の【賃貸】物件情報

コンツェルト小樽桜 102

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 67.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月小樽築港駅

alphasabuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速列車が止まるため、利便性はいいです。札幌まで行くのは快速なら30分以内、新千歳空港へも1時間ちょっとで到着します。反対方向の小樽駅までなら5分くらいでしょうか。最終便は２次会まで参加してから帰っても大丈夫なくらいまではあります。大きなイベントがある場合は臨時便が出たりするので、あまり困ることはないと思います。駅自体は広いため、混雑はしません。改札までの距離は長くないですが、その後、外に出るまでの道のりは結構長いですが、タクシー乗り場、バス停はその通路をこえて、屋外に出たすぐのところにあるので、屋内で待てるのは楽だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	ウイングベイ小樽という巨大施設と隣接しているため、一応ひととおりの買い物やエンタメは近くでできます。（外食、食材、衣服、本、雑貨、DIY用品、映画鑑賞、ボウリングなど。）また、北海道済生会小樽病院もそれなりの近くにはあるため、通えないことはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ウイングベイ小樽の中にベーカリー、カフェ、洋食、なるとの若鶏半身揚げ、回転寿司の魚一心、アイスの美園などひととおり揃っています。そこまで小洒落た感じはありませんが、それなりにリーズナブルで美味しいです。隣接ホテルのグランドパーク小樽にもレストランがあり、ビュッフェなどがありました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校が２校、潮陵と水産があり、そこまで近いとはいえないものの両生徒が築港駅で乗降しているようです。潮見台小学校、中学校も比較的そばにあります。駅近くに臨海公園があり、自由に出入りできます。エレベーターやスロープも整備されています。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。昼は観光客で賑わい、夜は比較的静かですが、街灯もしっかりあり、とくに不安は感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくていいところだと思います。小樽のゆっくりな時間で日常を過ごし、たまに札幌に出かけたり新千歳空港から旅に出たりを、乗り換えなしでもできるのは便利です。土地値は札幌に比べたら驚くほど安いですが、小樽市内ではそんなに安くないので、周辺住民間のトラブルは少なめではと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・590文字）

2022年5月小樽築港駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小樽築港駅主要な駅なので快速は止まる。バスもそこそこあるので利便性はまあまあ高いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	済生会小樽病院。病院も歩いて、10分程度で通えるし、そこからバスも使えること。
飲食店の充実	4	メリット	魚一心。生魚が美味しいですね。寿司も何度か食べましたが、飽きません。ラーメンや、定食などのバリエーションがあるので、それもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	築港臨海公園かなり広くて、港の景色も一望できます。遊具も沢山あるので、子供連れの方はおすすめだと思います。
治安	4	メリット	交番もあるので、なにかと困った時は助けてくれるのかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRを使う人なら、利便性はかなりいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

2020年12月小樽築港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型複合施設に駅が直結しているのでとても便利だと思います。
改札前のスペースにも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2017年12月小樽築港駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ウイングベイ小樽という大型商業施設が直結した場所にあるため利便性はそれなりです。混雑は通勤……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンツェルト小樽桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK		67.22
2024年11月	2階	2LDK	南	67.22
2024年6月	1階	2LDK	南	67.22
2024年3月	3階	2LDK	南	67.22
2023年8月	3階	2LDK	南	67.22
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市桜の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽築港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市桜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽築港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	55,000円｜2,705円/坪
2階～2階	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	56,000円｜2,754円/坪
3階～3階	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	57,000円｜2,803円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	56,285円｜2,768円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コンツェルト小樽桜と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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