ルクレ千石の外観
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ルクレ千石のエントランス
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ルクレ千石のその他：その他
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ルクレ千石のその他：その他
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ルクレ千石のその他：その他共有部分
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ルクレ千石のその他：セキュリティ
ルクレ千石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分
JR山手線／駒込駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目35-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年1月 駒込駅
zabadakさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。 |
2020年1月 千石駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパーや薬局など生活に必要なテナントが揃っており帰り道に買い物を済ませ……
2018年7月 駒込駅
3.0
【メリット】 山手線沿線の中では、家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えることが可能です……
2018年6月 駒込駅
4.0
【メリット】 しもふり商店街や染井銀座商店街等の昔ながらの商店街がある。JR山手線と地下鉄南北線がある為……
ルクレ千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.45 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 43.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.66 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.32 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.66 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.18～61.45㎡｜49.27㎡ | 179,333円｜11,985円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～40.66㎡｜29.54㎡ | 119,500円｜13,566円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～40.66㎡｜28.59㎡ | 119,888円｜13,963円/坪 |
| 4階～4階 | 21～40.66㎡｜28.69㎡ | 119,285円｜13,982円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～61.45㎡｜30.68㎡ | 124,794円｜13,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
