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高志レジデンス

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賃料履歴 2014年～: 24件
平均賃料相場 63,750円
平均坪単価 ＠3,771円
平均m²単価 ＠1,141円
上位専有面積 58.4m²：24件
上位間取り 1LDK：12件 2LDK：10件 3DK：2件

高志レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR上越新幹線／新潟駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高志レジデンスの【賃貸】物件情報

高志レジデンス 2404
高志レジデンス 2404
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
高志レジデンス 3202
高志レジデンス 3202
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
高志レジデンス 3406
高志レジデンス 3406
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
高志レジデンス 3303
高志レジデンス 3303
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
高志レジデンス 3104
高志レジデンス 3104
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年9月 新潟駅

harumelonさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の発車数が多く、交通の便がいい。電車を降りてからのバスがとてもスムーズで使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ここ最近駅の中に、いろんな商業施設や店などができたため、とても買い物の利便性が良くなった。
飲食店の充実
5 		メリット 新潟駅の中にも沢山あるし、新潟駅をでたところにもある。高校生に優しいサイゼリアもあってとても助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新潟駅周辺は子供が遊びやすい場所(緑)があり、自然が豊かである。新潟駅のトイレはしっかりと幼児にも対応している。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だし、街灯が多く夜は明るくて見えやすい。交番もあって安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり家賃等のことはわからないけど、マンションが多く住みやすい地域となっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年8月 新潟駅

ゆちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 内野方面、長岡方面など色んなところから行きやすいし帰りやすい印象があります！！
バス停もすぐあり見やすいので迷うこともないかなと思います！！
ただやっぱり電車の中は混んでて座れたり座れなかったりですがすぐ席は空きます！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近新しくなってエレベーターやエスカレーターなどの設備が綺麗で充実しています！！！
最近きれいになったのと同時にスリーコインズができたりドラッグストアがあったり、カフェやパン屋さんがあったりして暇つぶしがしやすいです！
ドラッグストアはコスメが充実してます！！
飲食店の充実
5 		メリット 多い思います！！
お弁当が売っていたりパン屋さんがあったり充実してます！！！
駅の中を出るとスタバやコンビニ、ドトールがあったりするので駅の中はもちろんですが新潟駅周辺も充実してるので比較的新潟駅は使いやすいかなと思います！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いです！！
1番近い高校で言うと北越高校ですね！
新潟駅から1番近い高校で通いやすいです！！
(私は通ってないです)
また通信の高校も新潟駅の近くにあるのでおすすめです！！
迷うことなく行けるかなと思います！！
治安
5 		メリット 治安に関しては何にも気になりません！
もちろん柄の悪い人もいますがそんな人めったにいなくて駅あるあるのみんながせかせか急いでる感じしかないです！
駅員の人も駅について聞いたら教えてくれますし優しい駅員さんが多いです！
コストパフォーマンス
5 		メリット コストのことはよくわかりませんすいません、、、
住みやすいとは思います！！
近くにドンキがあったりコンビニがあったり、スイーツのお店やスタバなどのカフェなど充実してるのでお友達といっしょに行ったら楽しそうなところばかりです！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2022年8月 新潟駅

キムラさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット もう少しで工事が終わり新しくなるようです。空気が以前より良くなりそう。以前はどこか匂いが気になる駅でした
生活利便施設の充実
2 		メリット 新しい店舗がいくつか出来て来ていて、食べ物やご当地物が増えている感じ
飲食店の充実
1 		メリット 新しくなることは歓迎。清潔感があるのあっいい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 新しい駅は清潔感があったかな。子供にはいい
治安
2 		メリット 綺麗なので、治安的には悪くないかと。汚いと治安は悪くなる
コストパフォーマンス
2 		メリット あまり変わらないのはよい声かと思いますね
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2022年3月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅はかなり大きくて、初めて訪れた時は驚きました。清潔感もあります。新潟特有のお店はもち……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高志レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 南東 58.4
2024年11月 4階 1LDK 南東 58.4
2024年10月 2階 2LDK 58.4
2024年8月 3階 2LDK 南 58.4
2024年3月 2階 2LDK 58.4

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区高志の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 66,666円｜3,774円/坪
2階～2階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 67,000円｜3,793円/坪
3階～3階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 62,900円｜3,561円/坪
4階～4階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 64,333円｜3,642円/坪
5階～5階 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 60,250円｜3,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ 63,750円｜3,609円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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