ラ ヴィータ西梅田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラ ヴィータ西梅田の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
大阪の駅情報さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車するので、関西空港へのアクセスも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南方向に下ると病院や公共施設が充実しています。買い物施設も近年急速に増えています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなんでもそろっています。庶民的な飲食店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園ともにちかくに必要数はそろっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、人通りも常にありますので安全といえます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで至近距離にもかかわらず家賃相場は妥当だと思います。 |
2023年4月 福島駅
たつさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線から環状線福島まで近く、乗換可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テレビ局が近く、昔から飲食店は多いから便利。最近福島高架下もリニューアルで、良くなったと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。 人も多くなって来ていて、活気も出ていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターが、 離れた場所で一つづつある。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、子どもは多いイメージ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりよくわからないが、新しい建物はなさげ。 梅田まで歩けるので利便性はいいところ。 |
2022年9月 福島駅
すがこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 飲み屋やご飯のお店が多いので、仕事や学校終わりにおすすめ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅まで近いので、便利な立地にあるところ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので、お店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるので、子育てには向いてるかもしれない。 |
治安 |
5 |
メリット | 人が多いので人の目はあると思うし、人通りも多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い居酒屋がおおいし、家賃もそこまで高くないと思う |
2022年1月 福島駅
【メリット】 飲食店が充実しており、駅前はファーストフードやラーメン屋さん、コンビニが多い。環状線から東……
ラ ヴィータ西梅田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 41.66 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 51.27 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 51.27 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.66 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.66 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 32.23~41.66㎡|38.7㎡ | 92,000円|7,826円/坪 |
5階~5階 | 41.6~51.27㎡|45.65㎡ | 103,833円|7,572円/坪 |
6階~6階 | 41.6~51.27㎡|44.38㎡ | 102,285円|7,661円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.23~51.27㎡|43.44㎡ | 100,230円|7,664円/坪 |