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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 広畑区才 > はりま勝原駅 > フィレールデュトラジャVIII

賃貸

フィレールデュトラジャVIII

アクセス数： 105

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フィレールデュトラジャVIIIの外観

フィレールデュトラジャVIIIの外観
フィレールデュトラジャVIIIのエントランス
フィレールデュトラジャVIIIのその他：その他
フィレールデュトラジャVIIIのその他：その他共有部分
フィレールデュトラジャVIIIのその他：セキュリティ
フィレールデュトラジャVIIIのその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2023年～: 13件
平均賃料相場	42,538円
平均坪単価	＠5,474円
平均m²単価	＠1,656円
上位専有面積	26.27m²：13件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィレールデュトラジャVIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／はりま勝原駅徒歩15分
山陽電鉄網干線／広畑駅徒歩22分
山陽電鉄網干線／山陽天満駅徒歩25分
利用可能路線
『はりま勝原駅』　JR山陽本線　
『広畑駅』　山陽電鉄網干線　
『山陽天満駅』　山陽電鉄網干線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区才周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2019年1月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィレールデュトラジャVIIIの【賃貸】物件情報

フィレール　デュ　トラジャVIII

賃料(管理費): 4.15万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月広畑駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からホームまでの距離があまりなかったから歩く量が少なく済んだ
生活利便施設の充実	3	メリット	夢咲駅近くではドンキなどがあってよかった。
飲食店の充実	2	メリット	近くにダイナミックなどの焼肉屋があった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ドラッグストアなどが多くあるから使いやすいと思った。
治安	5	メリット	警察沙汰のものはほとんどなくて良いと思った。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くの店の商品の値段が安いことが多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・149文字）

2024年4月はりま勝原駅

みこみこさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停とタクシー乗り場が完備されているので移動範囲についてはかなり広く、インフラは充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にイオンモールがあり、コンビニもあるので買い物施設は豊富で本屋さんも同様です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はイオンモールなど複合施設内にあるうえ、駅の周辺にもお寿司屋さんや個人経営店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は段差が無く、バリアフリー化されているため、足が悪い方でも利用しやすいです。
治安	4	メリット	治安は良い方で駅の出口においては住宅地方面と商業施設方面に出入りできるので便利な駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション群が溢れているため、賃貸においてはお得なものが多いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年11月広畑駅

汽船さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームにある椅子がかなり綺麗で座りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	改札と券売機が近いので利用しやすいと思った。
飲食店の充実	2	メリット	近くに福福亭がやダイナミックなどの肉屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館や公民館などの施設がかなりあるため良いと思う
治安	5	メリット	ほとんど事件がなく治安は良い方となっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段が安く、引越しするなら良い方である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年3月広畑駅

ぴむりこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	元々は戦前から姫路市の主要産業だった、新日本製鐵の広畑工場へ向かう会社員の為につくられた駅の為、メリットはそこから新日本製鐵の工場へ行けるというだけ、という感じもする。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには、図書館や三井住友銀行の広畑支店等があり、生活利便性は比較的高い。近隣にはセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンを始めとしたコンビニや、ココカラファインやディスカウントドラッグコスモス等のドラッグストアもある。この他、駅から徒歩数分のところに石橋内科と石橋センチュリー病院がある為、医療面は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は結構充実している。前出のコンビニの他、近隣にはなまるうどんの他、駅から徒歩で移動すれば、和食さと等のレストランもある。この他、同地で戦前から建設業をおこなう、吉田組の傘下企業のYBSなる企業が数年前に興した、健康社員食堂百花（モリンガ）という新しい御店も出来ており、一部メディアで話題にもなった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	1980年代になって新日鐵が不動産事業拡大に伴い、住宅の開発に力を入れて来た地域の為、駅のそばに図書館がある他、近隣にも保育園や小学校・中学校が多数あり、子育てには良い場所だと思う。
治安	3	メリット	悪くはない、という感じ。昔ながらの飲み屋は減った為、酔っ払いは殆ど居なくなった。あと、石橋病院がある為、風俗街の様な淫靡な空気が漂う地域も無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	地方都市の為、地価と家賃は結構安い。長く住み続けたいと思うのなら、ココで建売住宅を購入して、家族で生活するというのも全然アリだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・557文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィレールデュトラジャVIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	南	26.27
2024年9月	3階	1K	南	26.27
2024年5月	1階	1K	南	26.27
2023年11月	2階	1K	南	26.27
2023年9月	1階	ワンルーム	南	26.27
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市広畑区才の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場はりま勝原駅の賃料相場広畑駅の賃料相場山陽天満駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市広畑区才の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■はりま勝原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.27～26.27㎡｜26.27㎡	41,666円｜5,244円/坪
2階～2階	26.27～26.27㎡｜26.27㎡	43,100円｜5,424円/坪
3階～3階	26.27～26.27㎡｜26.27㎡	43,750円｜5,506円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.27～26.27㎡｜26.27㎡	42,538円｜5,354円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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