アイガーデンの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,941円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 48.23m²：6件 57.92m²：1件 47.95m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
アイガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩28分
JR内房線／八幡宿駅 徒歩33分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
『八幡宿駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県市原市君塚2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイガーデンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八幡宿駅
トムさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR内房線が利用できます。快速電車も停車、東京駅まで乗り換えなしで行けます。また千葉駅まで約20分弱で到着します。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシー乗り場は西口・東口双方とも十分なタクシープールが設けられているため、安定的にタクシー乗り場にタクシーが待機していて、利用しやすい状態になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に複数の食品スーパー、コンビニがあり、ドラッグストアもあり、生活必需品の購入についての心配は不要だと思います。また駅周辺に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の個人経営の個人店があり、顔なじみになると楽しみが増えると思います。また居酒屋チェーン（はなの舞）があり、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園や公園が設置されています。公園については、滑り台や鉄棒などの遊具が充実している所やサッカーなど球技ができる設備がある所、フィールドアスレチックや夏場限定で市民プールがオープンしている所など充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいな状態だと思います。治安もよく、酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 内房線の沿線で近隣の駅（蘇我駅や五井駅）と比べて、家賃相場は安めです。駅前に生活必需品を購入する上での施設が最低限は揃っていますので、交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。 |
2022年9月 五井駅
ひろちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車でも止まるので便利な駅です。東口には、バス停があります。付近には、ショッピングモールがあり行くのに便利な路線のバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、ショッピングモールがあり生活するには便利です。コンビニやドラッグストアなども沢山あるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオ市原がありこの周辺に住んでいる人達は、そこで買い物をします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、幼稚園や小学校などが沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、治安は、よく親子連れが沢山います。公園などで遊んでいる親子や保育園の散歩しているのを見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールがあるので地価が上がっています。 |
2022年4月 五井駅
さくらちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小湊鉄道の発着駅なので、田舎に住んでいても助かります。駅のどちら側にもコンビニがあるし、支所にもつながっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 支所もあるし、コンビニ、銀行、病院も近い。助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバもあるし、居酒屋も沢山あるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に広い公園や更級の広場などは、この時期子供を遊ばせるのには助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるので安心できる。治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件が沢山あるので、住む所を決めるのには選択肢が多く嬉しいです。 |
2020年4月 五井駅
4.0
【メリット】 あるいて１０分ほどのところにアリオやホームセンター、カフェやレストランなど様々なお店が集ま……
アイガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.23 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.92 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.23 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 47.95 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 48.23 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市君塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八幡宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.95～48.23㎡｜48.19㎡ | 75,428円｜5,175円/坪 |
| 2階～2階 | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 78,000円｜4,452円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.95～57.92㎡｜49.4㎡ | 75,750円｜5,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
