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賃貸

プレジオ・カーサII番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 85

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレジオ・カーサII番館の外観：マンションタイプ！

プレジオ・カーサII番館の外観：外観・土地
プレジオ・カーサII番館のエントランス：エントランス
プレジオ・カーサII番館のエントランス：オートロックあり！
プレジオ・カーサII番館のその他：ダストボックス！
プレジオ・カーサII番館のその他：敷地内/建物
プレジオ・カーサII番館の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2023年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	49,428円
平均坪単価	＠7,440円
平均m²単価	＠2,251円
上位専有面積	21.93m²：9件 21.9m²：3件 22.96m²：2件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオ・カーサII番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／白鷺駅徒歩8分
南海高野線／中百舌鳥駅徒歩18分
利用可能路線
『白鷺駅』　南海高野線　
『中百舌鳥駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市中区新家町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年10月
総戸数
21戸
学区情報
堺市中区小学校学区堺市中区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジオ・カーサII番館の【賃貸】物件情報

プレジオ・カーサII番館

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.93m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレジオ・カーサ2番館

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.93m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレジオ・カーサII番館の口コミ・評判

2023年9月

ツナさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大学が目の前にありますが、騒音など問題が、あったことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月中百舌鳥駅

ゆきんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。
治安	4	メリット	特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か
コストパフォーマンス	4	メリット	新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年3月中百舌鳥駅

コタさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで乗換なしで楽に移動でき、複数路線あるので大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニ、薬局、病院等あり、大変便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にマクドナルド、ドトール、ベーカリーがあるのですぐ立ち寄ることができ便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーター、トイレが設置されてるので大変便利。
治安	5	メリット	駅周辺は賑やかなので治安的に安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にマンションがたくさんあり住みやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2023年11月中百舌鳥駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海高野線地下鉄御堂筋線の乗り換えができるので（しかも御堂筋は始発駅）なんば方面に通勤で絶対に座りたい人におすすめ。乗り換えは少し時間がかかるものの、関東の地下鉄よりは浅い位置に改札があるのでそこまででもないです。駅前にはどちらの出口もロータリーがあってタクシー乗り場とバス乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行、美容院、飲食店、コンビニが近くにたくさんあって、公園も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅のロータリー沿いにマクドナルド、ドトール、ヴィドフランスがあるので急ぎで食べるのには困らない。３分ほど歩けば人気で行列がある中華、食堂、ラーメン屋さんがたくさんあるのでかなり充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ちかにたくさんの幼稚園、こども園があり公園も近くなので駅ちかに住んでも子どもたちは過ごしやすいと思います。少し離れれば大きめの公園もあるので散歩がてら楽しめると思います。
治安	5	メリット	比較的大阪の中でも治安が良い地域だと思います。歓楽街もないし、駅の施設はまぁまぁきれい。駅のロータリーで困っていたらタクシーの運転手さんたちが助けてくれたり…そんな所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	公園や公共施設も駅周辺に結構たくさんあるので住みやすいとは思います。新しいマンションがたくさん立ち始めているので一気に駅前が拓けそうな予感がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2023年5月中百舌鳥駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海高野線・泉北高速鉄道と隣接しており、徒歩3分ほどで雨に濡れずに路線の乗り換えが可能であることと、始発駅なので絶対に座席に座れることです。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物は小規模な店舗なら数店舗あります。また、個人医院やクリニックは近くに数ヵ所あります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店やカフェ、ベーカリーショップなどはすぐそこにあるので地元住民としては特に困らない。また近隣に評価の高いラーメン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあり、充実していると思われる。多機能トイレやエレベーターもあります。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。若者は多い地域ですが、大阪府立大学の学生さんも多い為か、素行は良い方が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	済みやすく、利便性は良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ・カーサII番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	6階	1K	南西	21.93
2024年11月	4階	1K	南西	21.93
2024年9月	6階	1K	南西	21.93
2024年9月	4階	1K	南西	21.93
2024年3月	2階	1K	南西	22.96
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市中区新家町の賃料相場青線＝堺市中区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場白鷺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市中区新家町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.9～22.96㎡｜22.18㎡	48,250円｜7,192円/坪
3階～3階	21.9～22.96㎡｜22.18㎡	50,000円｜7,455円/坪
4階～4階	21.9～21.93㎡｜21.92㎡	49,250円｜7,427円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	21.93～21.93㎡｜21.93㎡	51,000円｜7,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.9～22.96㎡｜22㎡	49,333円｜7,411円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.93～22.96㎡｜22.44㎡	50,000円｜7,368円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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