ソレアート伊福の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 徒歩15分
JR吉備線/備前三門駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『備前三門駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊福町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアート伊福の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 四国へも山陰へもアクセスがよく、バスもタクシーも多い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや一番街、さんすてなどショッピングできる施設が多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や近くにイオンやサンステ、一番街などショッピングできるところがたくさんあり飲食店も多い。すべて地下通路で繋がっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多機能トイレやある。エレベーターもエスカレーターも多いため、子連れでの移動も楽。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から出たところに飲み屋が多いが、駅内はそこまで治安が悪い感じはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近くにあるため、賃貸の料金は意外と安いと思う。 |
2022年4月 岡山駅
あいまいみーまいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が常に清潔にさせており、ゴミを見かけることがほとんどない。 アナウンスの音量も大きく、聞き取り安い。エレベーターがホームまであるので不自由な方でも安心して利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋があるのが非常に助かる。 イオンモール、GU、さんすて、イコットニコット、ヤマダ電機、ドンキーホーテ、が徒歩5分以内にあるのが最大のメリット |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばイオンモールに着くのでそこにはスタバやマックがある。 駅内にもフードコートや焼肉屋、 ドーナツ屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人工芝、遊具完備、冬にはイルミネーションが綺麗な下石井公園が近くにある。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が付近に3つ程度、機動隊基地も近くにあるので万が一の時には早期に対処してくれる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は岡山県内でも一二を争う高さだが、その分病院やスーパー、 商業施設が近くにあり生活に困ることはまず無い。 |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 岡山駅にはたくさんのショップがあります。例えば、さんすてなとです。乗り換えの合間や少し時間……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 新幹線が停るので駅周辺は栄えてます。
構内にはさんすてがありショッピングできるの……
ソレアート伊福の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 4階 | 1DK | 35 | ||||||||
2024年8月 | 6階 | 1DK | 35 | ||||||||
2024年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 1DK | 35 | ||||||||
2024年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊福町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35~35㎡|35㎡ | 54,000円|5,100円/坪 |
3階~3階 | 35~35㎡|35㎡ | 54,000円|5,100円/坪 |
4階~4階 | 35~35㎡|35㎡ | 56,500円|5,337円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 35~35㎡|35㎡ | 56,400円|5,327円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35~35㎡|35㎡ | 55,800円|5,271円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |