ハイムエバーグリーンの外観
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ハイムエバーグリーンの外観
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ハイムエバーグリーンの外観
ハイムエバーグリーンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 バス20分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市音羽町5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイムエバーグリーンの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 藤枝駅
ZOOさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線ではありませんが、快速は止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルオーレ、各種飲食店、伊勢丹のアンテナショップ？のようなものが隣接しており、外に出ることなく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お上品なフランス料理店シェ・サツカワから、飲み会のできる居酒屋うお鶏まで、幅広いお店がある。ドトールやコメダなどの気軽に入れるお店も有る。さ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札階までと、駅のホーム階までエレベーターが使えるので楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬にはイルミネーションがあり明るく、駅横には駐在所があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡への通勤圏内で、家賃も高くなくや、生活に必要なお店(しずてつストア、田子重、ウェルシア、Vドラッグなど)もたくさんあり生活しやすい |
2023年5月 藤枝駅
ユニさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から濡れずにオーレ(商業施設)に行けて、駅南には静岡土産を買えるところもあって便利。 駅北は藤枝市のお土産も売っています。(閉店時間はちょっと早め) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には静鉄ストアがあるので便利。 ちょっと高いけど夜7時にはお惣菜が安くなるので上手く利用すると良いと思う。 Biviもあって映画館と図書館があるのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いのは嬉しい。 駅南のイタリアンはウンベラータさんやイルチェントロさん 花房さんもお魚のランチなどで人気 駅北は居酒屋系が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のエレベーターあり。 駅南徒歩圏内に公園あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は悪くない印象 駅周辺も明るい印象はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅北徒歩10分で2LDKで6万円台 比較的安い |
2023年1月 藤枝駅
あおさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イルミネーションがキレイ。南口は特にキレイになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色々そろってる。開発が計画的にだったようで便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開発が計画的に行われていたので飲食店が多く誘致されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は夜のお店が多い割には、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店は安いお店も多く、コスパがいいと思う。 |
2022年6月 藤枝駅
こたけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤枝市民だけではなく、その他の地域の方も使いやすいようバスの運行も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルやbiviなどの商業施設、スーパーやフィットネスなど非常に充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店、有名な朝ラーメンの店やリーズナブルな店から四川飯店、京昌園などの高級店もそろっており、和洋中様々な食を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに広い公園があり、子連れから老人まで幅広い年齢層に利用されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が隣接しているので、何かあった時には安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎でも都会でもないが、駅周りが充実しているのに物価や家賃は安いほうだと思う。 |
ハイムエバーグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 34 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南 | 34 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2K | 34 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 34 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2K | 34 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市音羽町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～34㎡｜34㎡ | 38,000円｜3,695円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34㎡｜34㎡ | 38,000円｜3,695円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 38,000円｜3,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
