コンポジット新宿の外観：おしゃれな外観です
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コンポジット新宿の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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コンポジット新宿のその他：その他共有部分
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コンポジット新宿のその他：その他共有部分
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コンポジット新宿のその他：その他共有部分
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コンポジット新宿のその他：セキュリティ
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コンポジット新宿のその他：セキュリティ
コンポジット新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿駅 徒歩7分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンポジット新宿の【賃貸】物件情報
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コンポジット新宿の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】東口から西口まで改札を通らず、通り抜けできる。 雨の日でも、地下からどこにでも行ける。多種多様なお店がある為、必要なものが無理なく無駄なく入手できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】様々な種類の店舗があり、新宿だけで、全て必要ものが揃う。交番が多い為、すぐに相談ができる。 人が多い割に不審者が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】多種多様なジャンルがあり、選択肢が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】デパ地下と繋がっていて、買い物しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿駅
ぱるむさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本の中心ということでもありなんでもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも施設があってとにかくなんでもできる場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はいくらでもあるのがとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに施設があるのでとても良い場所なのではと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がとても多いので治安はあまり良くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はめちゃくちゃ高いが絶対にいい場所だと思う |
2022年6月 新宿駅
椎名林檎さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでもいけます。東京に住んでいた時にめちゃ利用した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないものはない。なんでも揃う。でも高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そりゃなんでもたべられる。ここにないものはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 刺激たっぷりで多感な世代はマサバで最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そりゃ、いろいろある。なけりゃ新宿ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い。何もかもが。だけど儲けている人なら気にするな！ |
2021年12月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅ほど人混みがなく、駅内構造が分かりやすいです。
デパートや、映画館など、新……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 乗り換え路線が多い。JR線同士や小田急、京王線との乗り換えは比較的スムーズにできる。山手線……
コンポジット新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 22.95 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.33 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 22.33 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.95 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.95 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.33～22.95㎡｜22.79㎡ | 119,500円｜17,328円/坪 |
| 2階～2階 | 22.14～22.95㎡｜22.4㎡ | 123,000円｜18,153円/坪 |
| 3階～3階 | 22.12～22.95㎡｜22.43㎡ | 122,000円｜17,977円/坪 |
| 4階～4階 | 22.14～22.95㎡｜22.68㎡ | 123,000円｜17,933円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～22.95㎡｜22.39㎡ | 121,500円｜17,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.12～22.95㎡｜22.64㎡ | 122,272円｜17,849円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
