AMS76B
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
28
AMS76Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩9分
JR函館本線／札幌駅 徒歩15分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東6丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMS76Bの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】主要駅であるのでたくさん電車がくる。ホームの番号とかもわかりやすい地下鉄もジェイアールも通っているので非常に良い便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅にいけば買い物の全てができるし何でも揃ってる。札幌駅は治安も良く、変な人に出会ったこともあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】焼肉寿司、ラーメンスープカレーなど本当に何でも揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エスタの屋上に上がることができて、子供が多く遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
Fさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。 |
2023年5月 札幌駅
札幌市民さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので便利です。改札も表示も分かりやすいです。改札付近にはお土産店、カフェ等従事しており便利です。 バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅で複数の施設に直結しています。ＪＲタワーには、各種病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどある程度揃っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園などが多い印象。お散歩している園児の集団をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安が良い。両側の改札近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心都市で大変便利な街の割に家賃等は比較的良心的です。 |
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 札幌の中心の駅なので、駅ナカにお店もたくさんあり、観光や買い物にいいです。
人も……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅直結でショッピングできる店舗が数多く揃っており、飲食店や映画館もある。駅だけで、丸一日飽……
AMS76Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.13 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.23 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.7 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.7 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1R | 22 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～38.13㎡｜30.06㎡ | 31,500円｜3,780円/坪 |
| 3階～3階 | 19.23～25㎡｜22.4㎡ | 28,500円｜4,218円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～38.13㎡｜26.38㎡ | 29,250円｜3,856円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 33,000円｜4,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.23～19.23㎡｜19.23㎡ | 27,000円｜4,642円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
