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賃貸

S-FORT乙川

総合評価：

4.5 アクセス数： 392

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

S-FORT乙川の外観

S-FORT乙川の外観
S-FORT乙川の外観
S-FORT乙川の外観
S-FORT乙川のエントランス
S-FORT乙川のエントランス
S-FORT乙川のエントランス
S-FORT乙川のエントランス
S-FORT乙川のその他
S-FORT乙川のその他
S-FORT乙川のその他
S-FORT乙川のその他：その他
S-FORT乙川のその他：その他
S-FORT乙川のその他：その他
S-FORT乙川のその他：その他共有部分
S-FORT乙川のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2022年～: 30件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,133円
平均坪単価	＠4,421円
平均m²単価	＠1,338円
上位専有面積	58.04m²：18件 29.4m²：6件 50.94m²：4件
上位間取り	2LDK：12件 1SLDK：8件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-FORT乙川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武豊線／乙川駅徒歩1分
名鉄河和線／半田口駅徒歩22分
JR武豊線／半田駅徒歩23分
利用可能路線
『乙川駅』　JR武豊線　
『半田口駅』　名鉄河和線　
『半田駅』　JR武豊線　
所在地(住所)
愛知県半田市乙川町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2010年2月
総戸数
63戸
学区情報
半田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S-FORT乙川の【賃貸】物件情報

S-FORT乙川 408

賃料(管理費): 5.75万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.94m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

Ｓ−ＦＯＲＴ乙川

賃料(管理費): 7.25万円(5,500円)

敷金・礼金: 72,500円・72,500円

専有面積: 58.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-FORT乙川 503

賃料(管理費): 7.35万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 58.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

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S-FORT乙川の口コミ・評判

2024年8月

uiaaoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR武豊線乙川駅まで徒歩1分以内で、かなり重宝しています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園も駅もコンビニも近いため、夜でも比較的明るく安全性は高いと思います
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスで鍵を差し込まないと扉が開かないため、セキュリティーは強固だと思います車椅子の方用に階段以外のアクセス方法もあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	駅に面した部屋ですが、日当たりは良すぎるくらいです。窓も大きく日光を存分に取り込むことができて満足しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ(ファミリーマート)・本屋・薬局(スギ薬局)がどれも徒歩5分圏内にあり、住むには困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くのマンションと比べても圧倒的に高いため、高層階に避難すれば津波が来てもよっぽど安心かと思っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月乙川駅

とおるっちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅で風情がある駅前には公園があり春には桜も綺麗ですね汲み取り式の和式便所がありましたが撤去されてすこし寂しいです
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩１０分ほどで大型のスーパーもあります
飲食店の充実	5	メリット	バロー内にいくつか飲食店がありスガキヤが人気の様です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口が少なく待機児童などはあまり聞きませんね
治安	5	メリット	静かで治安は良いですが暴走族はたまに出ます
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりお金のかかる地域ではありません住むにはベストです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年10月半田口駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札口から電車のホームまでがとても近いので時間ぎりぎりにいっても乗り遅れる事があまりない
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや中学校が歩いてすぐの場所にある
飲食店の充実	2	メリット	美味しいパン屋やチーズケーキのお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校、保育園が歩いて10分程の所にある
治安	4	メリット	改札を出たらすぐに大通りがあるのでそこの部分は明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので土地が広かったり田んぼや散歩出来る場所がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年9月乙川駅

チンアナゴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近近くに車を止められるコインパーキングが出来たのはとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し離れたところにニトリ、カインズ、バロー、三洋堂など周りには色々な買い物施設があるので割と充実はしています。
飲食店の充実	3	メリット	少し離れてはいるけど、"cafe de ふぅ"というカフェがありたまごサンドがとても美味しいです。また、"将満"という大福屋さんができ、安くて美味しいので寄り道してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は駅の改札口を出てすぐ目の前に小さな公園があります。また、学生も学校に通学する際に利用されている生徒も多く見られます。
治安	3	メリット	可もなく不可もなくという感じです。治安の悪いという印象はなく、交番も少し離れてはいるけど夜はパトカーで見回りをしているのを見るため割と良い。街灯も周りにあるのでそこまで暗くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRなのでコストパフォーマンスとしては安くてとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2021年10月半田口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名鉄河和線のローカル駅ですが無人駅になっています。駅か簡素な作りですが屋根付きベンチがホー……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT乙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK		58.04
2024年11月	4階	ワンルーム	北	29.4
2024年11月	4階	1LDK	北	50.94
2024年9月	4階	2LDK	南	58.04
2024年8月	3階	1LDK		50.94
…残り25件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝半田市乙川町の賃料相場青線＝半田市の賃料相場乙川駅の賃料相場半田駅の賃料相場半田口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■半田市乙川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■半田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■乙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	29.4～59.46㎡｜45.46㎡	60,444円｜4,651円/坪
3階～3階	50.94～58.04㎡｜55.67㎡	66,833円｜3,960円/坪
4階～4階	29.4～58.04㎡｜50.18㎡	63,850円｜4,371円/坪
5階～5階	58.04～58.04㎡｜58.04㎡	71,625円｜4,080円/坪
6階～6階	58.04～59.46㎡｜58.39㎡	71,125円｜4,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.94～59.46㎡｜57.49㎡	69,595円｜4,000円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29.4～50.94㎡｜34.78㎡	52,500円｜5,220円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	4	12	11	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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