ピノエシリエ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
250
ピノエシリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩4分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
阪神本線／西宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『西宮駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市安井町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピノエシリエの口コミ・評判
2023年9月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く利便性が良い。川が近くにあり、桜の時期はとてもキレイで四季を感じやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西宮駅
くまたかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、難波にも梅田にも神戸にも乗り換えなしで行けるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく店が増えて時間を潰したりするのにちょうど良くなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところが増えて友達とも遠くまで歩いて行かずに駅近で食べれるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しくできたところは綺麗で 子供連れにも優しい作りだとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高架下にお店ができたので 夜でも明るくて歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手軽なスーパーも駅近くにあるし庶民的なお店が多くてよい。 |
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 駅にエビスタという商業施設があります。リニューアルされ、とても綺麗です。阪神百貨店もあるた……
2021年10月 西宮駅
4.0
【メリット】 特急が停車する大きめの駅で利用客が多いです。少し前にリニューアルされ、駅ビルの買い物が以前……
2018年7月 夙川駅
4.0
【メリット】 高級住宅地が近く、おしゃれなケーキ屋やレストランがあります。北に行けばブティックなど色々な……
ピノエシリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 49.09 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.52 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.52 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.17 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 45.11 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市安井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.11～50.52㎡｜47.81㎡ | 137,000円｜9,503円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.09～49.09㎡｜49.09㎡ | 139,000円｜9,360円/坪 |
| 4階～4階 | 43.44～50.52㎡｜48.34㎡ | 139,000円｜9,518円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.44～50.52㎡｜48.2㎡ | 138,200円｜9,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
